Theo hướng dẫn của đơn vị này, người nộp thuế truy cập đường link https://dichvucong.gdt.gov.vn và chọn "Đăng nhập". Hộ kinh doanh có thể lựa chọn đăng nhập bằng tài khoản thuế điện tử hoặc tài khoản định danh điện tử. Nếu đăng nhập bằng tài khoản thuế điện tử, họ cần nhập mã số thuế, mật khẩu và mã xác nhận sau đó chọn "Đăng nhập" . Nếu sử dụng tài khoản định danh điện tử, bạn cần nhập mã số định danh cá nhân (số căn cước công dân) và mật khẩu đăng nhập tài khoản VNeID, nhập mã xác thực OTP được gửi về số điện thoại đã đăng ký tại tài khoản VNeID. Sau khi đăng nhập thành công, hộ kinh doanh chọn "Thủ tục hành chính", chọn loại tờ khai "01/CKND - Tờ khai thuế đối với cá nhân kinh doanh (TT40/2021)" sau đó nhấn "Tìm kiếm". Bước tiếp theo, người nộp thuế lựa chọn nộp hồ sơ tại mã thuế 1.011022 và chọn "Tờ khai thuế đối với cá nhân kinh doanh (TT40/2021)", nhấn "Tiếp tục". Sau đó, hộ kinh doanh chọn loại tờ khai "01/CKND - Tờ khai thuế đối với cá nhân kinh doanh (TT40/2021)", nhấn "Tiếp tục". Ở các khâu sau đó, người nộp thuế chọn địa điểm kinh doanh, chọn hình thức khai thuế, phương pháp kê khai tháng hoặc quý; tích chọn "HKD, CNKD nộp thuế theo phương pháp kê khai" và kê khai đầy đủ các thông tin trong tờ khai 01/CKND và phụ lục 01-2/BK-HKD. Sau khi hoàn tất khai thông tin, người nộp thuế chọn "Hoàn thành". Từ 1/6 vừa qua, các hộ kinh doanh có doanh thu trên 1 tỷ đồng mỗi năm thuộc một số ngành nghề (ăn uống, khách sạn, bán lẻ, vận tải hành khách, thẩm mỹ, vui chơi giải trí...) sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền, kết nối dữ liệu với cơ quan thuế. Từ ước tính của ngành thuế, khoảng 37.000 hộ, cá nhân kinh doanh chuyển sang nộp thuế theo doanh thu thực tế thay vì hình thức khoán như trước. Trong quá trình đầu chuyển đổi, các hộ kinh doanh cũng phát sinh nhiều thắc mắc. Ngành thuế cũng đã thông tin, gỡ vướng cho hộ kinh doanh khi chuyển sang kê khai theo doanh thu thực tế. Quỳnh Trang

Summary: Cục thuế TP HCM hướng dẫn các bước khai thuế trực tuyến theo phương pháp kê khai cho hộ kinh doanh.


Giá xăng RON 95-III (loại phổ biến trên thị trường) tăng 230 đồng, lên 20.070 đồng một lít. E5 RON 92 cũng thêm 200 đồng, ở mức 19.600 đồng. Ngược lại, dầu diesel giảm 260 đồng, xuống 18.800 đồng mỗi lít. So với cách đây 7 ngày, dầu hỏa có giá 18.660 đồng một lít, mazut tăng lên 15.640 đồng. Giá xăng, dầu thay đổi như sau: Đơn vị: đồng/lít hoặc kg, tùy loại Từ 1/8, hai đầu mối lớn nhất thị trường xăng dầu là Petrolimex và PVOIL sẽ thí điểm bán xăng E10 - loại nhiên liệu sinh học pha 10% ethanol vào xăng khoáng. Trong đó, Petrolimex thí điểm bán xăng này tại TP HCM, còn PVOIL triển khai tại Hà Nội, Hải Phòng. Đây là bước đi đầu tiên trong lộ trình chuyển đổi toàn quốc sang nhiên liệu xanh, dự kiến bắt đầu từ năm 2026. Sau điều chỉnh giá từ cơ quan quản lý chiều nay, mỗi lít xăng E10 RON 95-III cũng được Petrolimex niêm yết ở mức 19.830 đồng, tăng 230 đồng so với cách đây 7 ngày. Theo Bộ Công Thương, thị trường xăng dầu thế giới 7 ngày qua chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như thông tin cập nhật về chính sách thuế của Mỹ với các đối tác thương mại; OPEC+ quyết định tăng sản lượng khai thác dầu trong tháng 9. Biến động địa chính trị - kinh tế khiến giá xăng dầu thế giới có xu hướng lên, xuống tùy mặt hàng. Mỗi thùng xăng RON 95 bình quân tăng 1,4% lên 80,2 USD, dầu giảm 0,5-1,8%. Riêng mazut tăng 0,8% lên 420,8 USD một tấn. Năm nay, tổng nguồn cung tối thiểu Bộ Công Thương phân giao cho các thương nhân đầu mối là hơn 29,5 triệu m3, tấn xăng dầu các loại. Nửa đầu năm, nguồn hàng các doanh nghiệp chuẩn bị cho thị trường nội địa khoảng 13,86 triệu m3, tấn, tương đương 47% kế hoạch. Tuy nhiên, mức tiêu thụ thực tế là 12,6 triệu m3, tấn, nên lượng tồn kho khoảng 1,7-1,8 triệu m3, tấn. Phương Dung

Summary: Giá xăng tăng, dầu giảm (trừ mazut) từ 15h hôm nay, sau điều chỉnh của liên Bộ Công Thương - Tài chính.


16h hôm nay, giá vàng trong nước được các thương hiệu đồng loạt điều chỉnh, xác lập kỷ lục mới, trong bối cảnh giá thế giới lên gần 3.400 USD một ounce. Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) tiếp tục nâng giá vàng miếng lên 123,2 - 124,4 triệu đồng, tăng 600.000 đồng chiều mua vào và 400.000 đồng chiều bán ra so với sáng nay. Chênh lệch giá mua và bán vàng miếng được thu hẹp về 1,2 triệu đồng mỗi lượng. Cùng thời điểm, nhẫn trơn được SJC nâng lên 117,3 - 119,8 triệu đồng, mức cao nhất từ trước đến nay. Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) mua bán nhẫn trơn tại 117,5 - 120 triệu đồng. Còn Bảo Tín Minh Châu niêm yết 117,8 - 120,8 triệu một lượng nhẫn trơn. Trước đó, mở cửa ngày, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng miếng tại 122,6 - 124 triệu đồng mỗi lượng, tăng 200.000 đồng so với cuối chiều qua. Các thương hiệu khác cũng niêm yết giá vàng miếng tương tự SJC. Chênh lệch giá mua và bán hiện chỉ 1,4 triệu mỗi lượng. So với vùng giá lịch sử thiết lập hồi tháng 4, hiện vàng miếng được nhà vàng mua vào cao hơn 600.000 đồng một lượng, còn giá bán tương đương. Chiều hôm qua, giá vàng miếng cũng có thời điểm vượt 124 triệu đồng song không giữ được lâu. Với nhẫn trơn, SJC mua bán mặt hàng này tại 116,8 - 119,3 triệu đồng. Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) niêm yết 117,5 - 120 triệu đồng một lượng. Còn tại Bảo Tín Minh Châu, nhẫn trơn mua bán quanh 117,8 - 120,8 triệu đồng. Trên thực tế, trong 3-4 tháng trở lại đây, giá vàng biến động với biên độ thấp so với giai đoạn trước đây, nhìn chung trong xu hướng đi ngang. Nếu so với đầu năm, hiện mỗi lượng vàng miếng cao hơn 45% còn vàng nhẫn ghi nhận hiệu suất 40%.  Trên thị trường quốc tế, mỗi ounce vàng sáng nay theo giờ Hà Nội giao dịch tại 3.385 USD. Quy đổi theo tỷ giá bán Vietcombank, giá vàng thế giới tương đương 107,7 triệu mỗi lượng (chưa thuế, phí). Chênh lệch giá vàng miếng trong nước và thế giới neo quanh 16 triệu đồng một lượng. Giá bạc miếng trong nước cũng hồi phục trong một tuần gần đây, ghi nhận mức tăng gần 5%. Công ty cổ phần đầu tư vàng Phú Quý niêm yết 1,458 - 1,5 triệu đồng mỗi lượng bạc miếng. Tại Công ty cổ phần Ancarat Việt Nam, loại bạc miếng 1 lượng mua bán tại 1,448 - 1,483 triệu đồng. Còn Công ty Vàng bạc đá quý Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (SBJ) niêm yết giá bạc miếng lên 1,472 - 1,507 triệu đồng. Quỳnh Trang

Summary: Mỗi lượng vàng miếng chiều nay tăng thêm nửa triệu đồng, lập đỉnh mới gần 124,5 triệu đồng.


Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam (VASEP) cho biết, với kim ngạch 33 triệu USD, Thái Lan hiện là thị trường đơn lẻ lớn thứ tư của Việt Nam nửa đầu năm, chiếm 10% tổng giá trị xuất khẩu mực, bạch tuộc. Xuất khẩu tăng trưởng hai con số trong cả hai quý đầu năm, phản ánh nhu cầu ổn định và đang trên đà mở rộng. Mực tiếp tục là mặt hàng chủ lực, mang về 32,5 triệu USD, tăng 35,6%. Trong đó, mực khô, nướng, sấy ăn liền thu hơn 30 triệu USD, tăng gần 30%. Chúng được khách hàng Thái Lan ưa chuộng nhờ tính tiện lợi, phù hợp với thị hiếu tiêu dùng. Trong khi đó, kim ngạch xuất mực sống, tươi và đông lạnh tăng đột biến 254%, cho thấy nhu cầu nhập khẩu nguyên liệu phục vụ chế biến và tiêu dùng tươi đang tăng mạnh. "Đây là tín hiệu cho thấy Việt Nam đang từng bước mở rộng phạm vi sản phẩm và đáp ứng được nhu cầu đa dạng của thị trường này", Vasep nhận định. Ngoài ra, dù chiếm tỷ trọng nhỏ về giá trị, xuất khẩu bạch tuộc chế biến cũng tăng 250%. Bạch tuộc khô, muối, sống, tươi hoặc đông lạnh tăng trên 43%. Theo VASEP, Thái Lan là thị trường có nhu cầu tiêu thụ thủy sản lớn, đặc biệt là mực, bạch tuộc. Ngoài ít rào cản kỹ thuật, thị trường này còn có thị hiếu gần gũi với Việt Nam, ưa chuộng mực khô, tươi sống và bạch tuộc chế biến mà Việt Nam có thế mạnh. Hiệp hội dự báo xuất khẩu mực, bạch tuộc sang Thái Lan tiếp tục tăng trưởng tốt các tháng tới. Với vị trí gần gũi và tiềm năng rõ rệt, thị trường này được đánh giá là hoàn toàn có thể trở thành "một trong những thị trường trọng điểm" đối với ngành hàng mực, bạch tuộc Việt Nam giai đoạn tới. Tuy nhiên, cạnh tranh cũng đang gia tăng khi nước này đẩy mạnh đa dạng hóa nguồn cung từ Trung Quốc, Argentina, Ấn Độ với giá thành sản phẩm thấp hơn. Do đó, doanh nghiệp cần chủ động gia tăng chế biến sâu, xây dựng chuỗi cung ứng, đáp ứng tốt yêu cầu về chất lượng và chi phí để duy trì lợi thế, theo Vasep. Dỹ Tùng

Summary: Xuất khẩu mực, bạch tuộc của Việt Nam sang Thái Lan tăng đến 37% trong nửa đầu năm, triển vọng thành thị trường trọng điểm.


Sáng 11/8, giá cà phê tại các tỉnh Tây Nguyên tăng thêm 2.500 đồng so với hôm qua, lên 104.000 đồng một kg, cao hơn 16% so với tháng trước. Trên sàn London, hợp đồng Robusta giao tháng 9 tăng 4,2%, lên 3.561 USD một tấn; kỳ hạn tháng 11 nhích gần 4%, đạt 3.510 USD một tấn. Tại New York, Arabica giao tháng 9 tăng 3,9%, đạt khoảng 6.816 USD một tấn; các kỳ hạn tháng 12 cũng tăng tương tự, phản ánh xu hướng đi lên toàn cầu. Theo Hiệp hội Cà phê Ca cao Việt Nam và các doanh nghiệp trong ngành, giá cà phê tăng mạnh thời gian qua xuất phát từ nhiều nguyên nhân. Nguồn cung chưa đạt kỳ vọng, trong khi nhu cầu từ các thị trường lớn thường gia tăng vào những tháng cuối năm. Bên cạnh đó, việc chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump áp thuế 50% với hàng hóa từ Brazil đã khiến hoạt động mua bán giữa hai nước chững lại, buộc nhiều nhà xuất khẩu tìm nguồn hàng thay thế. Hiện thương mại giữa Mỹ và Brazil chững lại sau động thái áp thuế này. Trên thị trường quốc tế, tốc độ giao hàng chậm từ Brazil - quốc gia sản xuất cà phê lớn nhất thế giới, càng làm dấy lên lo ngại thiếu hụt. Nông dân nước này gần hoàn tất thu hoạch nhưng vẫn găm hàng chờ giá cao hơn. Barchart - công ty cung cấp dữ liệu và công cụ phân tích thị trường tài chính có trụ sở tại Chicago, Mỹ dẫn số liệu Bộ Thương mại Brazil cho biết, xuất khẩu cà phê nhân xanh tháng 7 giảm 20% so với cùng kỳ 2024. Tại Colombia, sản lượng Arabica chế biến ướt tháng 7 đạt 1,37 triệu bao loại 60 kg, tăng 19% so với cùng kỳ, mức cao nhất trong một thập kỷ. Ông German Bahamon, Chủ tịch Liên đoàn Cà phê Quốc gia chia sẻ trên Reuters, cho biết nguyên nhân là mưa lớn kéo dài đầu năm làm vụ thu hoạch dời sang nửa cuối năm. Xuất khẩu tháng 7 của Colombia đạt 1,15 triệu bao, tăng 12,5% so với cùng kỳ 2024. Ở Việt Nam, tháng 7 các doanh nghiệp xuất khẩu 102.810 tấn cà phê, kim ngạch 567,43 triệu USD, tăng 36% về lượng và 49,2% về giá trị so với cùng kỳ. Giá xuất khẩu bình quân Robusta đạt 4.736 USD một tấn, Arabica là 6.813 USD một tấn, cao hơn đáng kể so với giá giao dịch trên sàn. Lũy kế 7 tháng đầu năm, xuất khẩu đạt gần 1,1 triệu tấn, trị giá hơn 6 tỷ USD, tăng 8% về lượng và 66% về giá trị so với cùng kỳ 2024. Thi Hà

Summary: Sau khi giảm sâu xuống dưới 90.000 đồng một kg, giá cà phê trong nước những ngày gần đây bật tăng liên tục, hiện đạt 104.000 đồng một kg.


Ngày 11/8, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) đã hạ giá vàng miếng 500.000 đồng so với cuối tuần trước, còn 122,7 - 123,9 triệu đồng một lượng. Chênh lệch giữa giá mua và bán kim loại quý này là 1,2 triệu đồng. PNJ, Bảo Tín Minh Châu cùng các ngân hàng quốc doanh cũng niêm yết mặt hàng này ở mức giá tương tự. Cùng thời điểm, nhẫn trơn cũng được SJC giảm 400.000 đồng một lượng, còn 116,9 - 119,4 triệu đồng. PNJ mua bán vàng nhẫn tại 117,5 - 119,5 triệu đồng. Còn Bảo Tín Minh Châu niêm yết mặt hàng này tại 117,3 - 120,3 triệu một lượng. Trước đó, ngày 8/8, giá bán vàng miếng và nhẫn trơn cùng lập đỉnh lịch sử, lần lượt đạt 124,4 và 119,8 triệu đồng một lượng.  Giá vàng trong nước giảm theo thị trường quốc tế. Trên thế giới, mỗi ounce vàng sáng nay giao dịch tại 3.374 USD, hạ hơn 24 USD so với phiên trước đó. Quy đổi theo tỷ giá bán Vietcombank, giá vàng thế giới tương đương 107,4 triệu mỗi lượng (chưa thuế, phí), thấp hơn khoảng 16 triệu đồng so với trong nước. Tuần này, nhiều chuyên gia dự báo giá vàng có thể tiếp tục tăng. Ông James Stanley - chiến lược gia thị trường tại Forex.com, lạc quan với giá vàng, tương tự các khảo sát trước đó. "Tôi không thấy có lý do nào để thay đổi. Giá từng lên 3.435 USD trong tháng 5, 6 và 7. Nhịp điều chỉnh sau đó đều nhỏ, đồng nghĩa lực mua vẫn lớn và có thể tạo ra bứt phá", ông nói, đồng thời chỉ ra ngưỡng hỗ trợ hiện tại là 3.350 USD một ounce. Ngược lại, ông Ole Hansen - Giám đốc chiến lược hàng hóa tại Saxo Bank - cảnh báo không nên quá tin tưởng vào khả năng giá tăng vọt trong tương lai. "Vàng đã mắc kẹt trong vùng giá hiện tại kể từ tháng 4 và cần bứt phá lên trên 3.450 USD thì mới thay đổi được", ông lý giải. Ngày 31/7, nguồn tin của Financial Times cho biết Mỹ có thể sẽ áp thuế lên các thỏi vàng 1 kg và 100 ounce nhập khẩu vào nước này. Trước đó, mặt hàng này đi vào Mỹ gần như không chịu thuế. Sáng nay, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm tại 25.231 đồng, tăng 3 đồng so với hôm qua. Với biên độ 5% so với tỷ giá trung tâm, các ngân hàng thương mại được phép mua bán USD trong vùng 23.970 - 26.492 đồng. Vietcombank niêm yết tỷ giá tại 26.010 - 26.400 đồng. Còn tại BIDV, giá USD sáng nay đạt 26.006 - 26.345 đồng. Như vậy, giá USD tại các ngân hàng thương mại hiện tăng hơn 3,3% so với hồi đầu năm. Trọng Hiếu

Summary: Các công ty đồng loạt giảm giá vàng miếng trong nước nửa triệu đồng, còn 123,9 triệu đồng một lượng, sau hai ngày ở mức đỉnh lịch sử.


Theo Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt Nam (VASEP), sản phẩm cua tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định trong quý II, trong khi ghẹ và ba khía giảm nhẹ vào tháng cuối quý. Sáu tháng đầu năm, cua ghẹ và các loài giáp xác khác của Việt Nam đã có mặt tại 25 thị trường toàn cầu, trong đó phần lớn thị trường chủ lực ghi nhận mức tăng mạnh. Động lực chính đến từ Trung Quốc - thị trường ưa chuộng cua sống Việt Nam, cùng sức mua ổn định từ Nhật Bản. Lợi thế cạnh tranh của cua ghẹ Việt Nam nằm ở chất lượng, không nhiễm kháng sinh, giúp củng cố niềm tin trên các thị trường khó tính. Bên cạnh đó, Australia ghi nhận mức tăng trưởng 58% trong quý II sau thời gian giảm sút, còn xuất sang EU vẫn tăng 71% so với cùng kỳ, dù chậm lại so với quý I. Cùng với sự bứt phá về lượng xuất khẩu, giá thu mua trong nước cũng leo thang. Tại Cái Nước (Cà Mau), cua gạch tại vuông loại 1 được thương lái trả tới 700.000 đồng một kg, loại 2 dao động 350.000-500.000 đồng. Ghẹ loại 1 tại cảng biển đạt 500.000-600.000 đồng một kg, loại 3 từ 200.000-300.000 đồng. Bà Dương Thị Bích Năm - Giám đốc Công ty TNHH Dư Thái Bình – cho biết khác với năm ngoái khi Trung Quốc gần như ngưng nhập cua vào mùa hè, năm nay lượng hàng sang thị trường này tăng mạnh. "Giá sỉ cua gạch đã lên 650.000 đồng một kg, cua thịt 400.000-450.000 đồng một kg. Hàng loại 1 phải đẹp, nhiều gạch, mỗi kg chỉ 2-3 con", bà nói. Xuất khẩu tăng trưởng cao, nhưng VASEP cảnh báo doanh nghiệp vẫn đối mặt thách thức về kiểm dịch, mã vùng nuôi và áp lực cạnh tranh giá. Hiệp hội khuyến nghị địa phương mở rộng diện tích nuôi đạt chuẩn, đầu tư bảo quản lạnh và logistics để khai thác phân khúc cua sống - vốn có biên lợi nhuận cao. Doanh nghiệp nên ưu tiên hợp đồng dài hạn để tránh bị ép giá khi vào chính vụ. Nhu cầu được dự báo tiếp tục tăng trong quý III và IV, nhờ mùa lễ hội ở Trung Quốc, Hàn Quốc và nhiều nước châu Á. VASEP dự báo cả năm, kim ngạch xuất khẩu cua ghẹ có thể vượt 350 triệu USD nhờ nhu cầu toàn cầu đi lên. Thi Hà

Summary: Nửa đầu năm, xuất khẩu cua ghẹ của Việt Nam đạt hơn 173 triệu USD (4.477 tỷ đồng), tăng 38% so với cùng kỳ năm ngoái và chạm mốc cao nhất 10 năm.


Theo số liệu của Hải quan Việt Nam, bảy tháng đầu năm, xuất khẩu rau quả của Việt Nam đạt gần 4 tỷ USD, giảm 0,3% so với cùng kỳ 2024. Trong đó, Trung Quốc vẫn là khách hàng lớn nhất chiếm 54% thị phần, dù kim ngạch giảm 15% so với cùng kỳ. Mức giảm này thấp hơn nhiều giai đoạn đầu năm khi xuất khẩu sang Trung Quốc từng lao dốc tới 80%. Sầu riêng, mặt hàng chủ lực, đang tăng trưởng trở lại. Bên cạnh Trung Quốc, Mỹ đứng thứ hai với kim ngạch 316 triệu USD, tăng 66%, mức tăng mạnh nhất trong nhiều năm. Các thị trường khác như Nhật Bản, Hà Lan, Đài Loan và Australia cũng ghi nhận mức tăng 13-40%, cho thấy nhu cầu rau quả Việt vẫn khả quan ở nhiều khu vực. Ông Đặng Phúc Nguyên, Tổng thư ký Hiệp hội Rau quả Việt Nam, cho rằng xuất khẩu rau quả đang phục hồi. Đà hồi phục này nhờ nhiều rào cản kỹ thuật được nhà chức trách tháo gỡ. Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn ban hành Quyết định 3015, lần đầu áp dụng quy trình kiểm soát an toàn thực phẩm riêng cho quả sầu riêng tươi xuất khẩu, từ khâu trồng trọt đến tiêu thụ. Ông kỳ vọng nếu thực hiện đúng quy định, sầu riêng và nhiều loại trái cây nhiệt đới khác sẽ bứt phá tại thị trường hơn 1,4 tỷ dân này. Ngoài ra, người tiêu dùng Trung Quốc ngày càng chuộng rau quả chế biến nhờ sự tiện lợi và giá trị gia tăng cao. Theo ông Nguyên, đây là xu hướng mà doanh nghiệp Việt cần nhanh chóng nắm bắt để tăng thị phần và ổn định đầu ra. Tại hội thảo xúc tiến xuất khẩu nông sản sang Trung Quốc gần đây, bà Nguyễn Thị Thu Thủy - Phó giám đốc Trung tâm Hỗ trợ xúc tiến thương mại và đầu tư (Bộ Công Thương), nhấn mạnh Trung Quốc là đối tác thương mại đầu tiên của Việt Nam có kim ngạch trên 200 tỷ USD. Tuy nhiên, nhập siêu từ quốc gia này vẫn ở mức cao, đòi hỏi giải pháp cân bằng cán cân, trong đó có việc đẩy mạnh xuất khẩu chính ngạch nông sản thế mạnh. Theo bà Thủy, Trung Quốc không chỉ có nhu cầu cao với nông sản nhiệt đới mà còn mở rộng tiếp cận và cấp phép nhập khẩu chính ngạch cho nhiều loại trái cây, thực phẩm Việt như chanh leo, dừa, chuối, tổ yến và trái cây có múi. Đây là cơ hội để Việt Nam thúc đẩy xuất khẩu một cách chuyên nghiệp và bền vững hơn trong những năm tới. Thi Hà

Summary: 7 tháng đầu năm, Trung Quốc chi 2,1 tỷ USD (54.600 tỷ đồng) mua rau quả Việt, giảm 15% nhưng vẫn chiếm hơn nửa thị phần xuất khẩu.


Ngày 12/8, Ngân hàng Quân đội (MB) đã ký Biên bản ghi nhớ (MOU) hợp tác kỹ thuật với Dunamu, tập đoàn đến từ Hàn Quốc. Bên việc hỗ trợ thành lập sàn giao dịch tiền mã hóa, Dunamu cũng sẽ chuyển giao công nghệ của Upbit cho MB, cung cấp kinh nghiệm vận hành toàn diện sàn giao dịch mã hóa. Chia sẻ về hợp tác này, ông Lưu Trung Thái, Chủ tịch MB, cho biết nhà băng này sẽ cùng Dunamu phối hợp cùng nhau để thúc đẩy thị trường tài chính số Việt Nam. Theo dự thảo Nghị quyết về thị trường tài sản số sắp trình Chính phủ, công ty vận hành sàn giao dịch phải có vốn tối thiểu 10.000 tỷ đồng. Trong đó, 35% vốn phải do ít nhất hai tổ chức là ngân hàng, công ty chứng khoán, quản lý quỹ, bảo hiểm hoặc doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ nắm giữ. 65% còn lại được sở hữu bởi các tổ chức, không phải cá nhân. Tập đoàn Dunamu là đơn vị quản lý Upbit, sàn giao dịch tài sản mã hóa tập trung lớn thứ ba thế giới. Sàn này đang chiếm khoảng 80% thị phần tại Hàn Quốc, có 6 triệu khách hàng, khối lượng giao dịch năm 2024 đạt trên 1.100 tỷ USD. MB đang là ngân hàng lớn thứ năm tại Việt Nam với tổng tài sản đạt 1,29 triệu tỷ đồng, tính đến cuối quý II năm nay. Lũy kế 6 tháng đầu năm, ngân hàng này thu về 15.889 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 18% so với cùng kỳ năm trước. Tháng 6, Quốc hội đã thông qua Luật Công nghiệp công nghệ số, có hiệu lực từ ngày 1/1/2026. Theo Luật này, công nghệ số, tài sản mã hóa là một loại tài sản số sử dụng công nghệ mã hóa hoặc công nghệ số khác để xác thực trong quá trình tạo lập, phát hành, lưu trữ, chuyển giao. Theo chia sẻ của Thứ trưởng Tài chính Nguyễn Đức Chi hôm 7/8, Bộ này đã cơ bản hoàn chỉnh đề án trên và đề xuất trình Chính phủ. Sau đó, Chính phủ sẽ ban hành quy định về thí điểm thị trường giao dịch tài sản này ở Việt Nam trong tháng 8, sau khi được cấp có thẩm quyền chấp thuận. Về số lượng sàn giao dịch tham gia thí điểm, Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi cho hay "chắc chắn sẽ có hơn một sàn" để đảm bảo cạnh tranh. Tuy nhiên, nhà điều hành sẽ không cấp phép nhiều do lo ngại khó đánh giá sau thời gian thí điểm. Trọng Hiếu

Summary: Dunamu, đơn vị vận hành sàn Upbit, sẽ hỗ trợ MB thành lập sàn giao dịch tiền mã hóa tại Việt Nam, đồng thời tham gia xây dựng luật, hệ thống và các cơ chế bảo vệ nhà đầu tư liên quan đến tài sản số.


Giá xăng RON 95-III (loại phổ biến trên thị trường) giảm 190 đồng, xuống 19.880 đồng một lít. E5 RON 92 cũng hạ 250 đồng, ở mức 19.350 đồng. Tương tự, dầu diesel giảm 730 đồng, xuống 18.070 đồng mỗi lít. So với cách đây 7 ngày, dầu hỏa có giá 18.020 đồng một lít, mazut còn 15.260 đồng. Giá xăng, dầu thay đổi như sau: Đơn vị: đồng/lít hoặc kg, tùy loại Từ 1/8, hai đầu mối lớn nhất thị trường xăng dầu là Petrolimex và PVOIL sẽ thí điểm bán xăng E10 - loại nhiên liệu sinh học pha 10% ethanol vào xăng khoáng. Trong đó, Petrolimex thí điểm bán xăng này tại TP HCM, còn PVOIL triển khai tại Hà Nội, Hải Phòng. Đây là bước đi đầu tiên trong lộ trình chuyển đổi toàn quốc sang nhiên liệu xanh, dự kiến bắt đầu từ năm 2026. Sau điều chỉnh chiều nay, mỗi lít xăng E10 RON 95-III cũng được Petrolimex niêm yết ở mức 19.660 đồng, giảm 170 đồng so với cách đây 7 ngày Theo Bộ Công Thương, thị trường xăng dầu thế giới 7 ngày qua chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như Mỹ hoãn áp dụng thuế đối ứng cao hơn với Trung Quốc, OPEC+ quyết định tăng sản lượng khai thác dầu trong tháng 9. Biến động địa chính trị - kinh tế khiến giá xăng dầu thế giới có xu hướng giảm. Mỗi thùng xăng RON 95 bình quân giảm 1,3% xuống 79,1 USD; dầu hạ 3,2-4,7%. Phương Dung

Summary: Giá xăng, dầu cùng giảm từ 15h hôm nay, sau điều chỉnh của liên Bộ Công Thương - Tài chính.


Theo Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước, đội Quản lý thị trường số 10 vừa phối hợp Công an xã Quang Minh kiểm tra xe tải biển số 29H-168.78 phát hiện chở 1.150 kg mỡ bò và 1.020 kg da bò không có hóa đơn, chứng từ chứng minh nguồn gốc. Chủ hàng là ông Đỗ Văn Lục (xã Yên Lập, Phú Thọ) khai đang vận chuyển từ Phú Thọ về Hà Nội tiêu thụ. Ông Lục bị xử phạt 8 triệu đồng và buộc tiêu hủy số hàng vi phạm. Trước đó hai ngày, cũng tại xã Quang Minh, lực lượng quản lý thị trường Hà Nội và công an địa phương kiểm tra kho lạnh HPC Kiên Cường, phát hiện 15,7 tấn xương lưng lợn đông lạnh do nước ngoài sản xuất, hết hạn sử dụng nhưng vẫn được lưu trữ. Số hàng này thuộc Công ty TNHH thực phẩm Quỳnh Hương, được đóng trong 786 thùng giấy (20 kg mỗi thùng), bao bì in chữ nước ngoài kèm nhãn phụ tiếng Việt. Cơ quan chức năng đã tạm giữ toàn bộ số thực phẩm quá hạn để xử lý. Ông Dương Mạnh Hùng, Phó chi cục trưởng quản lý thị trường Hà Nội, cho biết thời gian tới lực lượng này sẽ tăng cường kiểm tra, xử lý các hành vi buôn bán, vận chuyển, tàng trữ sản phẩm động vật không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, đồng thời thực hiện chuyên đề an toàn thực phẩm đã được ban hành. Thi Hà

Summary: Quản lý thị trường Hà Nội vừa phát hiện, thu giữ hơn 2 tấn mỡ và da bò bốc mùi, buộc tiêu hủy toàn bộ.


Khoảng 23h50, lực lượng hải quan cửa khẩu quốc tế Lào Cai và Trạm kiểm soát Biên phòng cửa khẩu tuần tra, kiểm soát tại khu vực cách ly cửa khẩu quốc tế Lào Cai, phát hiện 86 thùng xốp (kích thước 40 x 60 cm) dán kín bằng băng dính màu vàng và 120 bao tải dứa được cất giấu các nơi trong khu vực vườn hoa. Kiểm tra tại chỗ, lực lượng chức năng xác định các mặt hàng không rõ nguồn gốc, trên các túi đựng hàng đều in chữ nước ngoài. Số lượng hàng gồm 7 tấn kg lạp xưởng, gần 2.6 tấn trứng gà non và 750 kg nầm lợn. Tại thời điểm phát hiện, tổ tuần tra đã gọi, hỏi những người xung quanh để xác định chủ sở hữu, quản lý số hàng nêu trên, nhưng không có tổ chức, cá nhân nào đến nhận. Đại diện hải quan cửa khẩu quốc tế Lào Cai cho biết phương thức, thủ đoạn vi phạm được các đối tượng thực hiện nhằm qua mặt cơ quan chức năng là xé lẻ để vận chuyển hàng không có chứng từ hợp pháp từ Trung Quốc vào Việt Nam. Cơ quan chức năng đã lập biên bản, tạm giữ toàn bộ lô hàng trên để xử lý theo quy định pháp luật. Gia Chính

Summary: Lào Cai7 tấn lạp xưởng, 2,6 tấn trứng gà non và 750 kg nầm lợn không rõ nguồn gốc được phát hiện tại cửa khẩu quốc tế Lào Cai, tối 16/8.


Trưa 18/8, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết vàng miếng tại 124 - 125 triệu, tăng 500.000 đồng mỗi lượng so với cuối tuần, đồng thời là mức giá cao nhất từ trước đến nay. Các thương hiệu khác cũng nâng giá vàng miếng lên tương tự. Hiện, chênh lệch giá mua và bán ở mức thấp 1 triệu đồng một lượng. Với nhẫn trơn, SJC nâng giá mua bán lên 117 - 119,5 triệu đồng, tăng 400.000 đồng một lượng. Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết nhẫn trơn tại 116,8 -119,8 triệu đồng. Còn tại Bảo Tín Minh Châu, nhẫn trơn lên 117,2 - 120,2 triệu mỗi lượng. Gần đây, giá vàng miếng trong nước có xu hướng tăng nhanh hơn so với thị trường quốc tế. Hiện, chênh lệch giá vàng miếng và quốc tế lên cao gần 18 triệu đồng một lượng. 13h theo giờ Hà Nội, mỗi ounce vàng giao ngay tăng gần 20 USD trong ngày, hiện giao dịch quanh vùng 3.350 USD một ounce. Quy đổi theo tỷ giá bán Vietcombank, giá vàng thế giới tương đương 106,9 triệu đồng mỗi lượng.  Cùng thời điểm, bạc miếng được các thương hiệu trong nước bán ra quanh vùng 1,45-1,5 triệu đồng mỗi lượng, giảm nhẹ trong vài ngày gần đây. Công ty đầu tư Vàng Phú Quý; Vàng bạc đá quý Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín bán ra quanh 1,5 triệu đồng. Giá bán tại Công ty cổ phần Kim Loại Quý Ancarat 1,45 triệu đồng. Sáng nay, giá USD trên thị trường chính thức tăng nhẹ và cũng giao dịch ở vùng giá cao nhất từ trước đến nay, dù USD Index trong xu hướng giảm. Vietcombank niêm yết tỷ giá tại 26.080 - 26.470 đồng. BIDV nâng giá USD lên 26.110 - 26.470 đồng. Còn tại một số điểm thu đổi ngoại tệ trên thị trường chợ đen, giá đôla Mỹ mua bán tại 26.480 - 26.550 đồng. Quỳnh Trang

Summary: Mỗi lượng vàng miếng tăng nửa triệu đồng lên mức cao nhất từ trước đến nay 125 triệu đồng, đồng thời nới rộng chênh lệch với thế giới lên 18 triệu.


Ngày 20/8, trong thông cáo báo chí Công ty TNHH Hóa dầu Long Sơn cho biết trong bối cảnh thị trường toàn cầu còn nhiều thách thức, việc tái khởi động toàn bộ tổ hợp là bước đi chủ động nắm bắt cơ hội. Song song, doanh nghiệp triển khai dự án 500 triệu USD nhằm bổ sung khí ethane vào danh mục nguyên liệu naphtha và propane, hướng đến giảm hơn 30% chi phí vận hành, hạ phát thải khí nhà kính và nâng cao năng lực cạnh tranh dài hạn. Các hạng mục chính gồm nhập khẩu 1 triệu tấn ethane mỗi năm từ Mỹ; sử dụng 5 tàu chuyên chở sức chứa 50.000 tấn một tàu; xây dựng 2 bể chứa siêu lạnh, mỗi bể dung tích 55.000 tấn và nâng cấp cơ sở sản xuất để sử dụng tới 70% nguyên liệu ethane, đồng thời duy trì khả năng linh hoạt với naphtha và propane. Ông Kulachet Dharachandra, Tổng giám đốc Công ty TNHH Hóa dầu Long Sơn, cho biết thị trường hóa dầu nửa cuối năm còn nhiều biến động và áp lực cạnh tranh, song giá dầu thô giảm đã giúp cải thiện nhẹ biên lợi nhuận, tạo điều kiện để công ty tái khởi động tổ hợp và duy trì liên kết với khách hàng, chuỗi cung ứng. Ông thêm rằng việc đa dạng hóa nguồn nguyên liệu với khí ethane là bước đi chiến lược, dự kiến tạo hơn 1.000 việc làm trong giai đoạn xây dựng và đóng góp cho phát triển kinh tế tại xã Long Sơn. Hợp đồng cung cấp ethane dài hạn cũng được kỳ vọng thắt chặt quan hệ kinh tế - thương mại giữa Việt Nam và Mỹ. Tổ hợp Hóa dầu Long Sơn, đặt tại xã Long Sơn, TP HCM là dự án trọng điểm của SCG Chemicals (SCGC), công ty thành viên tập đoàn SCG, Thái Lan. Đây là tổ hợp hóa dầu tích hợp đầu tiên tại Việt Nam, gồm nhà máy olefins công suất 1,35 triệu tấn một năm, ba nhà máy polyolefin tổng công suất 1,4 triệu tấn một năm cùng hệ thống bồn bể, cảng và tiện ích liên quan. Tổng vốn đầu tư được công bố hơn 5 tỷ USD. Trường Hà

Summary: TP HCMSau hơn 10 tháng ngưng vận hành thương mại, Tổ hợp Hóa dầu Long Sơn (LSP) tái khởi động khi giá dầu thô giảm, giúp cải thiện biên lợi nhuận.


Sáng 21/8, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng miếng tại 124,4 - 125,4 triệu một lượng, tăng 600.000 đồng so với hôm qua. PNJ, Bảo Tín Minh Châu và các ngân hàng quốc doanh cũng nâng giá mặt hàng này lên mức tương tự. Chênh lệch giữa chiều mua và bán khoảng 1 triệu mỗi lượng. Giá bán vàng miếng từng vượt 125 triệu đồng hôm 18/8, sau đó đi ngang, giảm trước khi bật tăng trở lại. Với nhẫn trơn, SJC cũng tăng giá thêm 600.000 đồng một lượng, niêm yết tại 117,3 - 119,8 triệu đồng một lượng. PNJ cùng DOJI báo loại vàng này ở 117,3 - 120,3 triệu đồng. Trong khi đó, tại Bảo Tín Minh Châu là 117,5 - 120,5 triệu mỗi lượng, cao hơn 200.000 đồng ở chiều mua và khoảng 200.000-700.000 đồng bán ra so với các thương hiệu khác.  Giá vàng trong nước tăng theo xu hướng trên thị trường quốc tế. Chốt phiên giao dịch ngày 20/8, vàng thế giới giao ngay đắt thêm 33 USD một ounce lên 3.346 USD. Tuy nhiên, phiên sáng nay mặt hàng này giảm 6 USD, về 3.340 USD mỗi ounce. Quy đổi theo tỷ giá bán Vietcombank, giá vàng thế giới tương đương 106,9 triệu đồng mỗi lượng, thấp hơn 18,5 triệu đồng so với trong nước. Thị trường khởi sắc khi đồng đôla mất giá, khiến vàng rẻ hơn với người mua bằng các tiền tệ khác. Dollar Index giảm 0,13% về 98,2 điểm. Nhà đầu tư hiện chờ hội nghị thường niên của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) tại Jackson Hole, Wyoming, ngày 21-23/8. Năm ngoái, Chủ tịch Fed Jerome Powell có bài phát biểu ám chỉ giảm lãi suất tại diễn đàn này. "Nếu ông Powell thể hiện quan điểm nới lỏng, giá vàng càng được hỗ trợ, vì không trả lãi. Kim loại quý sẽ phải vượt mốc 3.350 USD để quay về mốc 3.400 USD một ounce", ông Bob Haberkorn - chiến lược gia thị trường tại RJO Futures nhận định. Dollar Index giảm, nhưng tỷ giá VND/USD trong nước lại tăng vọt. Tỷ giá trung tâm tại Ngân hàng Nhà nước là 25.273 đồng, tăng 10 đồng so với hôm qua. Các ngân hàng thương mại cũng đồng loạt nâng giá USD lên mức trần được phép, cũng là mức cao nhất từ trước đến nay. Vietcombank niêm yết tỷ giá tại 26.140 - 26.530 đồng. Còn tại BIDV, giá USD lên 26.211 - 26.536 đồng. Eximbank quanh mức 26.160 - 26.636 đồng. Trọng Hiếu

Summary: Giá vàng miếng trong nước bán ra ở mức 125,4 triệu đồng một lượng, cao nhất từ trước đến nay.


Giá xăng RON 95-III (loại phổ biến trên thị trường) tăng 210 đồng, lên 20.090 đồng một lít. E5 RON 92 cũng thêm 110 đồng, ở mức 19.460 đồng. Ngược lại, dầu diesel giảm 170 đồng, xuống 17.900 đồng mỗi lít. So với cách đây 7 ngày, dầu hỏa có giá 17.810 đồng một lít, mazut là 15.110 đồng. Giá xăng, dầu thay đổi như sau: Đơn vị: đồng/lít hoặc kg, tùy loại Từ 1/8, hai đầu mối lớn nhất thị trường xăng dầu là Petrolimex và PVOIL sẽ thí điểm bán xăng E10 - loại nhiên liệu sinh học pha 10% ethanol vào xăng khoáng. Trong đó, Petrolimex thí điểm bán xăng này tại TP HCM, còn PVOIL triển khai tại Hà Nội, Hải Phòng. Đây là bước đi đầu tiên trong lộ trình chuyển đổi toàn quốc sang nhiên liệu xanh, dự kiến bắt đầu từ năm 2026. Sau điều chỉnh chiều nay, mỗi lít xăng E10 RON 95-III cũng được Petrolimex niêm yết ở mức 19.840 đồng, tăng 180 đồng so với cách đây 7 ngày. Theo Bộ Công Thương, thị trường xăng dầu thế giới 7 ngày qua chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như tồn kho dầu thô của Mỹ giảm mạnh hơn so với dự báo; Tổng thống Mỹ và Tổng thống Ukraine thảo luận về lộ trình chấm dứt xung đột giữa Ukraine với Nga. Biến động địa chính trị - kinh tế khiến giá xăng dầu thế giới có xu hướng tăng giảm, tùy mặt hàng. Mỗi thùng xăng RON 95 bình quân tăng 1,2% lên 80,1 USD; dầu hạ 1,4-1,6%. Phương Dung

Summary: Giá xăng tăng, dầu giảm từ 15h hôm nay, sau điều chỉnh của liên Bộ Công Thương - Tài chính.


Theo Hiệp hội Rau quả Việt Nam, kim ngạch xuất khẩu rau quả tháng 8 ước đạt 759 triệu USD, giảm hơn 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Tính chung 8 tháng đầu năm, rau quả Việt xuất bán hơn 4,6 tỷ USD, giảm 2% so với cùng kỳ năm ngoái. Các thị trường như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan... tăng mua nông sản Việt, tăng 14-67%. Trong đó, Mỹ nhập tới 316 triệu USD rau quả từ Việt Nam trong 8 tháng đầu năm, tăng 67% so với cùng kỳ năm ngoái. Chuối, ổi, thanh long, dừa tươi và các sản phẩm chế biến từ xoài, dừa... được người Mỹ ưa chuộng. Trong khi đó, rau quả sang Trung Quốc, Hàn Quốc và Thái Lan vẫn sụt giảm hai chữ số, ở mức 15-40%. Ông Đặng Phúc Nguyên, Tổng thư ký Hiệp hội Rau quả Việt Nam, cho biết xuất khẩu rau quả đã phục hồi đáng kể khi kim ngạch 8 tháng gần như bắt kịp năm ngoái. "Động lực lớn nhất đến từ sầu riêng - mặt hàng hiện chiếm tỷ trọng cao nhất trong xuất khẩu rau quả", ông nói. Sầu riêng đang bước vào chính vụ tại các tỉnh miền Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, vùng trồng lớn nhất cả nước. Nhờ đáp ứng tốt tiêu chuẩn từ Trung Quốc, xuất khẩu loại quả này cùng nhiều nông sản khác đã khởi sắc. Ông Đoàn Văn Vẹn, Tổng giám đốc Công ty TNHH Anh Thư Đăk Lăk, cho biết từ tháng 8 doanh nghiệp đã xuất khẩu trở lại sang Trung Quốc với thủ tục thông quan nhanh hơn trước. Các khâu kiểm định, đặc biệt về chỉ số vàng 0 và Cadimi, cũng thuận lợi hơn nhiều. Với diễn biến này, giới chuyên môn kỳ vọng kim ngạch xuất khẩu rau quả năm nay có thể vượt mốc năm ngoái, tức trên 7 tỷ USD. Thi Hà

Summary: Sầu riêng kéo đà phục hồi, cùng với sức mua từ Mỹ tăng tới 67%, giúp kim ngạch rau quả 8 tháng đạt 4,6 tỷ USD.


Sáng 23/8, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) nâng giá vàng miếng thêm 1,2 triệu đồng so với hôm qua, niêm yết tại 125,6 - 126,6 triệu đồng một lượng, cao nhất từ trước đến nay. PNJ, DOJI, Bảo Tín Minh Châu cùng các ngân hàng quốc doanh cũng nâng giá bán kim loại quý này tương tự SJC. Chênh lệch giữa chiều mua và bán là 1 triệu đồng. Với vàng nhẫn trơn, SJC tăng giá thêm 1 triệu đồng một lượng so với hôm qua, niêm yết tại 118,5 - 121 triệu đồng, cũng cao nhất trong lịch sử. PNJ và Bảo Tín Minh Châu cùng bán mặt hàng này thấp hơn SJC. Bảo Tín Minh Châu báo loại vàng này ở 117,6 - 120,6 triệu đồng. Còn PNJ đặt giá mua vào và bán ra thấp hơn SJC lần lượt 500.000 đồng và 100.000 đồng. Trong khi đó, DOJI mua bán vàng nhẫn cao hơn 3 thương hiệu kể trên, niêm yết tại 118,5 - 121,5 triệu đồng một lượng.  Giá vàng trong nước tăng cùng chiều với thị trường quốc tế. Chốt phiên giao dịch 22/8, giá vàng thế giới giao ngay tăng 33 USD lên 3.370 USD một ounce. Quy đổi theo tỷ giá bán Vietcombank, giá kim loại quý này tương đương 107,7 triệu đồng mỗi lượng, thấp gần 19 triệu đồng so với trong nước. Thị trường vàng khởi sắc nhờ kỳ vọng Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) giảm lãi suất tháng 9, sau các phát biểu của Chủ tịch Fed Jerome Powell. Tại hội nghị thường niên của cơ quan này ở Jackson Hole ngày 22/8, ông Powell nói rằng sự thay đổi về cán cân rủi ro có thể khiến Fed thay đổi lập trường chính sách. Tuy nhiên, ông không cam kết sẽ làm điều này. Chủ tịch này thừa nhận rủi ro với thị trường việc làm đang tăng lên, nhưng đồng thời cảnh báo áp lực lạm phát vẫn còn. "Powell khiến thị trường ngạc nhiên, khi để ngỏ khả năng giảm lãi suất tháng 9. Việc này khiến hàng loạt tài sản tăng giá, kể cả vàng", Tai Wong - nhà giao dịch kim loại quý độc lập nhận định. Trọng Hiếu

Summary: Vàng miếng được các thương hiệu bán ra với giá 126,6 triệu đồng, cao nhất từ trước đến nay, cao hơn 19 triệu đồng so với thế giới.


Theo số liệu của Cục Quản lý giám sát bảo hiểm (Bộ Tài chính), 4 tháng đầu năm, tổng doanh thu phí khai thác mới của thị trường bảo hiểm nhân thọ giảm gần 32% so với cùng kỳ, xuống 7.290 tỷ đồng. Thị phần doanh thu phí bảo hiểm khai thác mới giai đoạn đầu năm dẫn đầu bởi Bảo Việt nhân thọ với gần 18%. Tiếp theo là Dai-ichi (15%) Prudential (gần 15%), Manulife (10%), AIA (6%), FWD (6%), Generali (5,4%), Chubb (5,4%)... Hiện nghiệp vụ bảo hiểm liên kết đầu tư vẫn đang chiếm tỷ trọng lớn nhất, đóng góp gần 70% doanh thu khai thác mới của ngành bảo hiểm nhân thọ. Tuy nhiên, so với cùng kỳ, doanh thu bán mới của sản phẩm này giảm mạnh 42% xuống còn 5.000 tỷ đồng. Xét theo số lượng hợp đồng, sản phẩm này chiếm hơn một nửa lượng hợp đồng bán mới trong 4 tháng qua. Bảo hiểm liên kết đầu tư từng tăng trưởng "nóng" trong giai đoạn trước nhờ hiệu ứng đầu tư sinh lời trong môi trường lãi suất thấp, cộng với sự bành trướng của kênh phân phối qua ngân hàng. Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng lớn của ngành vào năm ngoái khiến sản phẩm này, ngày càng trở nên khó bán hơn. Về bản chất, đây là dòng sản phẩm mang lợi dòng tiền tối ưu nhất cho người tham gia bảo hiểm, theo nhận xét của một lãnh đạo ngành bảo hiểm. Tuy nhiên, cách bán tràn lan, thiếu minh bạch và bỏ qua khẩu vị rủi ro của khách hàng, đã khiến loại bảo hiểm này từ một sản phẩm ưu việt trở nên mất điểm trong mắt người dân. Trong bối cảnh bảo hiểm liên kết đầu tư trở nên khó tiếp cận hơn, các doanh nghiệp năm nay đẩy mạnh hơn các sản phẩm truyền thống như bảo hiểm hỗn hợp, bảo hiểm tử kỳ. 4 tháng đầu năm, doanh số bán mới của bảo hiểm hỗn hợp tăng mạnh 255% lên 588.000 tỷ, bảo hiểm tử kỳ cũng tăng hơn 65% lên 465.000 tỷ đồng. Trong 4 tháng đầu năm, các đại lý được chi trả 490 tỷ đồng hoa hồng, tăng 8% so với cùng kỳ, trong đó hoa hồng môi giới bảo hiểm gốc đạt 394 tỷ và hoa hồng môi giới tái bảo hiểm 96 tỷ. Tính đến hết tháng 4, số hợp đồng bảo hiểm nhân thọ có hiệu lực giảm gần 13% so với đầu năm xuống 12,15 triệu. Tổng doanh thu phí cũng giảm 11%, đạt 44.681 tỷ đồng. Xét về tổng doanh thu phí, Bảo Việt Nhân Thọ dẫn đầu với 23% thị phần. Tiếp theo là Manulife (16,6%), Prudential (gần 15%), Daiichi (13%) và AIA (10%)... Quỳnh Trang

Summary: Doanh thu bán mới bảo hiểm liên kết đầu tư giảm sâu hơn 40% kéo lùi doanh số ngành bảo hiểm 4 tháng đầu năm.


Theo số liệu Hiệp hội Bảo hiểm, Việt Nam hiện ghi nhận hơn 11,7 triệu hợp đồng bảo hiểm nhân thọ có hiệu lực, giảm gần 6% so với đầu năm và chiếm khoảng 10% dân số. Trong nửa đầu năm, 19 doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ bồi thường quyền lợi 30.966 tỷ đồng cho người tham gia, tăng 35% so với cùng kỳ. Một số doanh nghiệp top đầu như Manulife chi trả 3.800 tỷ đồng. Dai-chi Life 2.200 tỷ... Theo số liệu từ Prudential thống kê trong năm ngoái, số ca bồi thường cho các trường hợp mắc bệnh lý hiểm nghèo thuộc độ tuổi từ 25-50 tuổi chiếm đến 60%. Ngoài ra, khoảng 76% trường hợp bồi thường xảy ra trong 10 năm đầu của hợp đồng bảo hiểm nhân thọ.  Xét về quy mô thị trường, doanh số vẫn tiếp tục giảm sau cuộc khủng hoảng vào năm ngoái. Doanh thu phí của lĩnh vực bảo hiểm nhân thọ nửa đầu năm vẫn giảm gần 10% so với cùng kỳ năm trước, theo Bộ Tài chính. Tính đến hết tháng 6, tổng tài sản toàn ngành bảo hiểm nhân thọ ước đạt 819.560 tỷ đồng, tăng 9,6% so với cùng kỳ 2023. Tổng số tiền đầu tư ước đạt 721.284 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Quỳnh Trang

Summary: 6 tháng đầu năm, các doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ chi trả 30.966 tỷ đồng quyền lợi bảo hiểm, tăng 35% so với cùng kỳ năm ngoái.


Theo báo cáo của Bộ Tài chính, tổng doanh thu phí bảo hiểm (gồm nhân thọ và phi nhân thọ) 11 tháng đạt 200.109 tỷ đồng, tăng 6,63% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, bảo hiểm phi nhân thọ ước đạt 71.905 tỷ đồng, tăng gần 13,02%. Còn doanh số bảo hiểm nhân thọ vẫn đi lùi sau cuộc khủng hoảng vào năm ngoái, khi giảm 5,5% sau 11 tháng, đạt 132.204 tỷ đồng. Cũng theo báo cáo của Bộ Tài chính, 11 tháng đầu năm các doanh nghiệp bảo hiểm chi trả quyền lợi khoảng 86.368 tỷ đồng, tăng 17,13% so với cùng kỳ năm ngoái. Số tiền đầu tư trở lại nền kinh tế ước đạt 838.319 tỷ đồng, tăng 12,6%. Tổng tài sản thị trường bảo hiểm ước đạt 986.586 tỷ đồng, tăng 9,7%. Thực tế, gần 2 năm qua, ngành bảo hiểm nhân thọ đối diện với nhiều thay đổi. Luật Kinh doanh bảo hiểm (hiệu lực từ đầu 2023) và Thông tư 67 đưa ra chính sách chặt chẽ hơn, chú trọng bảo vệ quyền lợi của người tham gia bảo hiểm. Các ngân hàng bị cấm bán bảo hiểm liên kết đầu tư trước và sau giải ngân 60 ngày. Đồng thời, tư vấn viên phải ghi âm, ghi hình quá trình tư vấn. Các kỳ thi với sản phẩm liên kết đơn vị được tổ chức khắt khe, khiến tỷ lệ đỗ xuống thấp. Ngân hàng Nhà nước cũng đang dự thảo Nghị định 88 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng. Theo đó, các nhà băng gắn sản phẩm bảo hiểm không bắt buộc với việc cung ứng sản phẩm, dịch vụ ngân hàng có thể bị phạt tiền từ 400-500 triệu đồng. Lãnh đạo ngành bảo hiểm nhân thọ thừa nhận thị trường đã phát triển nhanh và cần thanh lọc để đi đúng hướng. Xu hướng phát triển chung là tư vấn viên phải giỏi, chuyên nghiệp mới trụ được với nghề, chứ không còn xảy ra tình trạng "vào, ra liên tục" như trước. Hiện, thị trường bảo hiểm có 85 doanh nghiệp kinh doanh. Trong đó, 19 doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ, gồm 2 công ty trong nước (Bảo Việt, Bảo Minh), còn lại là đơn vị nước ngoài, liên doanh. Hai năm qua, 10 đơn vị bảo hiểm nhân thọ có gần 97% doanh thu phí bảo hiểm qua kênh bancassurance đã bị thanh tra, và hiện 5 kết luận được cơ quan quản lý hoàn thành. Năm nay, Bộ Tài chính thanh tra tiếp 6 doanh nghiệp bảo hiểm, trong đó có hai đơn vị bán sản phẩm liên kết đầu tư. Phương Dung

Summary: 11 tháng đầu năm, doanh thu từ bảo hiểm nhân thọ đạt 132.200 tỷ đồng, giảm 5,5% so với cùng kỳ năm trước, theo Bộ Tài chính.


Tập đoàn bảo hiểm Liberty Mutual cho biết họ sẽ bán lại mảng kinh doanh tại Thái Lan và Việt Nam cho Chubb. Các điều khoản tài chính của thương vụ không được tiết lộ. Dự kiến giao dịch tại Thái Lan sẽ hoàn tất trong quý II, còn Việt Nam sẽ hoàn tất vào năm 2026. Cụ thể, Chubb sẽ mua lại LMG Insurance - một trong 10 công ty bảo hiểm phi nhân thọ tại Thái Lan và Liberty Insurance tại Việt Nam. Phần lớn doanh thu phí bảo hiểm của hai doanh nghiệp này đến từ bảo hiểm xe cơ giới, bên cạnh các sản phẩm bảo hiểm tai nạn, sức khỏe và tài sản khác. Cuối năm ngoái, Bloomberg cũng đưa tin về kế hoạch của thương vụ này. Động thái bán các đơn vị tại Thái Lan và Việt Nam diễn ra sau các đợt thanh lý trước đó của Liberty Mutual trên toàn cầu. Thành lập từ năm 1912 và có trụ sở tại Boston (Mỹ), Liberty Mutual hiện là tập đoàn bảo hiểm tài sản và thiệt hại lớn thứ 8 toàn cầu, tính theo tổng phí bảo hiểm năm 2023. Công ty đứng thứ 87 trong danh sách Fortune 100 với doanh thu 49,4 tỷ USD vào cuối năm 2023. Còn tại Việt Nam, bảo hiểm Liberty là một trong những nhà bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài có mặt sớm nhất năm 2003, có giấy phép thành lập và hoạt động vào năm 2006. Về Chubb Limited, doanh nghiệp này niêm yết trên Sàn giao dịch Chứng khoán New York, có mặt tại 54 quốc gia. Tại Việt Nam, Chubb hoạt động trong cả lĩnh vực bảo hiểm nhân thọ và phi nhân thọ. Những năm gần đây, Chubb tăng cường hiện diện tại châu Á. Năm 2022, công ty Chubb đã mua lại các doanh nghiệp bảo hiểm nhân thọ, tai nạn và bổ sung của Cigna Group với giá hơn 5 tỷ USD trong một thỏa thuận nhằm thúc đẩy hoạt động của mình tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Quỳnh Trang

Summary: Bảo hiểm Chubb đạt thỏa thuận mua lại mảng kinh doanh của Liberty Mutual tại Việt Nam và Thái Lan.


Ông Phương Tiến Minh có nhiều chục năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ngân hàng và bảo hiểm. Gần đây nhất, ông có hơn 4 năm giữ vị trí Tổng giám đốc Prudential Việt Nam. Trước đó, ông làm việc tại ngân hàng HSBC và là người Việt đầu tiên đảm nhiệm vị trí Giám đốc toàn quốc khối Ngân hàng Bán lẻ và Quản lý tài sản. Ông cũng từng nắm giữ các vị trí quan trọng trong suốt một thập kỷ làm việc tại HSBC từ năm 2005-2015, phụ trách phát triển kinh doanh, phát triển sản phẩm và thu hút khách hàng. Ông Binayak Dutta, Tổng giám đốc điều hành Thị trường Đông Nam Á kiêm Phó tổng giám đốc Nghiệp vụ Kinh doanh Tập đoàn FWD, cho biết sự am hiểu sâu sắc về thị trường địa phương và năng lực lãnh đạo của ông Minh có thể giúp FWD có vị thế vững chắc, tiếp tục thúc đẩy chiến lược lấy khách hàng làm trung tâm và ưu tiên kỹ thuật số, đồng thời giúp khôi phục niềm tin của khách hàng với bảo hiểm. FWD hoạt động tại Việt Nam từ năm 2016, là thành viên của Tập đoàn FWD và hiện là đối tác độc quyền về bancassurance (phân phối bảo hiểm qua ngân hàng) của Vietcombank. FWD là tập đoàn bảo hiểm nhân thọ và sức khỏe hoạt động khắp châu Á với hơn 12 triệu khách hàng tại 10 thị trường, gồm một số thị trường bảo hiểm phát triển nhanh trên thế giới. FWD được thành lập vào năm 2013 với tầm nhìn "thay đổi cảm nhận của mọi người về bảo hiểm", khai thác sức mạnh công nghệ kỹ thuật số, mang đến khách hàng các sản phẩm bảo hiểm sáng tạo, dễ hiểu và hành trình trải nghiệm bảo hiểm đơn giản. Quỳnh Trang

Summary: Tập đoàn FWD vừa thông báo ông Phương Tiến Minh giữ vị trí Tổng giám đốc Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ FWD Việt Nam (FWD Việt Nam) từ 27/3.


Cuộc thi được triển khai trên UpLink - nền tảng mở của Diễn đàn kinh tế thế giới, bắt đầu nhận hồ sơ từ nay đến hết ngày 28/4. Ban tổ chức kêu gọi các startup, tổ chức, cá nhân... đề xuất giải pháp giúp người dân xây dựng kế hoạch tài chính hiệu quả khi tuổi thọ ngày càng gia tăng. Bên cạnh đó, chương trình hướng đến mở rộng khả năng tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe hỗ trợ người dân duy trì thể trạng tốt cả về thể chất lẫn tinh thần khi họ già đi. Ban tổ chức kỳ vọng cuộc thi sẽ góp phần tối ưu hóa tiềm năng cá nhân và nghề nghiệp cho người dân ở mọi giai đoạn của cuộc sống, thông qua việc phát triển kỹ năng, thúc đẩy kết nối cộng đồng. Từ các bài dự thi gửi về, ban tổ chức sẽ chọn ra 10 sáng kiến tiêu biểu vào chung kết, trong đó ba sáng kiến tốt nhất nhận tổng giải thưởng trị giá 200.000 CAD từ tập đoàn Manulife. Ngoài ra, cá nhân, tổ chức đạt giải được tham gia sự kiện kết nối độc quyền, hợp tác với đối tác tiềm năng cùng cơ hội được tài trợ thực hiện ý tưởng. Bà Sarah Chapman, Giám đốc toàn cầu về Phát triển bền vững của Manulife, cho biết cần thay đổi quan điểm truyền thống về tiết kiệm, bảo hiểm, chăm sóc sức khỏe và tham gia lao động để người dân có cuộc sống chất lượng trong dài hạn. "Cuộc thi là cơ hội để đầu tư vào những giải pháp đột phá, giúp giải quyết xu hướng dân số định hình tương lai châu Á", bà Sarah Chapman nói. Theo dự báo của Quỹ Dân số Liên Hợp Quốc (UNFPA) đến năm 2050 cứ 4 người châu Á sẽ có một người trên 60 tuổi. Sự thay đổi về nhân khẩu học này bắt nguồn từ thực trạng tuổi thọ ngày càng tăng, tỷ lệ sinh giảm. Khi các quốc gia trong khu vực thích ứng với những thay đổi này, việc hoạch định cuộc sống theo khuôn mẫu truyền thống là "đi học - đi làm - nghỉ hưu" sẽ không còn phù hợp. Thay vào đó, họ sẽ chuyển đổi linh hoạt giữa các giai đoạn học tập, đi làm, chăm sóc gia đình, bản thân và tận hưởng cuộc sống. Hoàng Đan

Summary: Tập đoàn Manulife toàn cầu cùng Diễn đàn kinh tế thế giới tổ chức cuộc thi "Đổi mới vì tương lai dân số châu Á", thúc đẩy xây dựng kế hoạch tài chính dài hạn, chăm sóc sức khỏe.


Cục Quản lý giám sát bảo hiểm (Bộ Tài chính) cho biết, theo báo cáo đến 11h ngày 22/7, các doanh nghiệp bảo hiểm dự kiến bồi thường bảo hiểm cho các nạn nhân khoảng 14,3 tỷ đồng. Cụ thể, bảo hiểm phi nhân thọ dự kiến khoảng 4,2 tỷ đồng. Số này gồm bảo hiểm trách nhiệm dân sự của chủ tàu với hành khách và bảo hiểm tai nạn thuyền viên (Bảo Long) 1,2 tỷ đồng; Bảo hiểm tai nạn hành khách (Bảo Việt đồng bảo hiểm với PTI, MIC, BSH) 2 tỷ đồng; Bảo hiểm tín dụng (AAA) 1 tỷ đồng. Với bảo hiểm nhân thọ, tổng số tiền chi trả dự kiến 10,07 tỷ đồng, gồm Bảo Việt (2 tỷ đồng, Generali (4,2 tỷ đồng), Manulife (3,02 tỷ đồng), Dai-ichi (0,7 tỷ đồng), Prudential (0,1 tỷ đồng), AIA (0,05 tỷ đồng). "Các doanh nghiệp bảo hiểm đã chủ động liên hệ với gia đình của người bị thiệt hại để tiến hành bồi thường, trả tiền bảo hiểm", Cục Quản lý giám sát bảo hiểm cho biết. Tuy nhiên, theo thông tin từ các doanh nghiệp, hiện các nạn nhân, gia đình nạn nhân vẫn chưa thực hiện các thủ tục nhận quyền lợi bảo hiểm do đang trong quá trình điều trị thương tật, mai táng. Các doanh nghiệp bảo hiểm khác vẫn tiếp tục rà soát thông tin khách hàng và sẽ thực hiện ngay các thủ tục giải quyết bồi thường bảo hiểm, trả tiền bảo hiểm (nếu có), theo cơ quan quản lý. Phương Dung

Summary: Ước tính doanh nghiệp bảo hiểm chi trả gần 14,3 tỷ đồng tiền bồi thường liên quan tới Vụ việc lật tàu Vịnh Xanh 58, theo Bộ Tài chính.


Ngày 7/8, UBND TP Huế ban hành quyết định về tách thửa đất, hợp thửa đất với đất ở và đất nông nghiệp ở 40 xã, phường. Theo đó với đất ở, diện tích tối thiểu của thửa đất sau tách tại các phường của thành phố (Thuận An, Mỹ Thượng, Vỹ Dạ, Thuận Hóa, An Cựu, Thủy Xuân, Kim Long, Hương An, Phú Xuân, Hóa Châu, Dương Nỗ) là 60 m2. Các quy định này cũng tương tự mức đưa ra cách đây 4 năm. Tại các phường, xã khác sau sắp xếp đơn vị địa giới hành chính, diện tích đất tách thửa tối thiểu lần lượt là 80 m2, 100 m2. Riêng xã Long Quảng, Nam Đồng và A Lưới 1, 3, 4 và 5 phần diện tích này là 120 m2. Trong đó, chiều dài cạnh mặt tiền lớn hơn hoặc bằng 4 m theo hướng song song với đường giao thông có bề rộng dưới 19 m. Chiều dài này là 5 m nếu bề rộng đường giao thông song song trên 19 m. Còn chiều sâu thửa đất sau tách phải lớn hơn hoặc bằng 5 m. Tương tự, đất nông nghiệp sau tách thửa cũng phải đảm bảo diện tích tối thiểu. Cụ thể, đất trồng cây hàng năm (trừ đất lúa), đất nuôi trồng thủy sản và chăn nuôi, đất mới hình thành từ tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 200 m2 tại các phường thuộc thành phố, như Thuận An, Vỹ Dạ, An Cựu, Thủy Xuân... Diện tích ít nhất 300 m2 với đất tách thửa tại các phường Hương Trà, Kim Trà, Thanh Thủy, Hương Thủy, Phú Bài, Phong Điền, Phong Thái, Phong Dinh, Phong Phú và xã Phú Vang, Hưng Lộc, Phú Lộc, Chân Mây - Lăng Cô, Khe Tre, A Lưới 2. Phường Phong Quảng và các xã Đan Điền, Quảng Điền, Phú Vinh, Phú Hồ, Vinh Lộc, Lộc An, Bình Điền, diện tích tách thửa phải từ 400 m2 trở lên. Còn đất sau tách thửa tại các xã Long Quảng, Nam Đông, A Lưới 1, A Lưới 3, A Lưới 4, A Lưới 5, phải đảm bảo ít nhất 500 m2. Các mức diện tích này tăng gấp đôi với đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác tại các phường, xã cũ và mới sau sắp xếp đơn vị hành chính. Đối với đất lâm nghiệp, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 5.000 m2. Võ Thạnh

Summary: TP HuếCác phường nằm ở trung tâm TP Huế, diện tích đất tách thửa bắt buộc phải từ 60 m2 trở lên.


Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa có công điện yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung rà soát, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc do quy định pháp luật trong lĩnh vực khoáng sản, đất đai. Người đứng đầu Chính phủ nhận định hai Luật Địa chất và khoáng sản (2024), Đất đai (2024) đã giải quyết được nhiều bất cập của các phiên bản trước. Tuy nhiên, quá trình triển khai cũng còn nhiều vướng mắc và chưa phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Đây được cho là nguyên nhân gây ách tắc, cản trở phát triển kinh tế - xã hội thời gian qua. Để kịp tháo các điểm nghẽn, góp phần giúp GDP tăng trưởng hai con số giai đoạn 2026-2030, Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Công Thương, Tài chính, Tư pháp, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành rà soát và nêu rõ vướng mắc liên quan hai luật này. Đồng thời, các đề xuất tháo gỡ gửi về Bộ Nông nghiệp và Môi trường trước ngày 20/8. Các giải pháp đưa ra phải xử lý được triệt để khó khăn, theo hướng phân cấp, phân quyền tối đa cho các cấp cơ sở và cắt giảm tối đa thủ tục hành chính rườm rà, không cần thiết, tăng cường hậu kiểm. Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường được giao nhiệm vụ tổng hợp các ý kiến sửa đổi, bổ sung, báo cáo Thủ tướng trước 22/8; đồng thời phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan để hoàn thiện dự án luật sửa đổi Luật Địa chất và khoáng sản, Luật Đất đai để trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 10 vào tháng 10 tới. Với Luật Đất đai 2024 sửa đổi, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bỏ nguyên tắc thị trường trong xác định giá đất, thay vào đó Nhà nước đóng vai trò chủ thể xác định. Bên cạnh đó, từ 1/7, cả nước bỏ cấp huyện và vận hành theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, gồm cấp tỉnh và phường/xã. Nhưng Luật Đất đai hiện hành vẫn tồn tại quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, tỉnh và huyện hàng năm. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho rằng việc tồn tại quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo cả 3 cấp này là vướng mắc, chưa phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Dỹ Tùng

Summary: Để gỡ vướng và thúc đẩy phát triển lĩnh vực khoáng sản, đất đai, Thủ tướng yêu cầu giảm tối đa thủ tục hành chính rườm rà, không cần thiết.


UBND TP HCM vừa chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm nhằm đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025 và tiến tới đạt 100.000 căn vào năm 2030, theo quyết định của Thủ tướng chính phủ. Theo đó, Sở Xây dựng được yêu cầu khẩn trương bố trí chủ đầu tư cho các quỹ đất phát triển nhà ở xã hội chưa triển khai hoặc đã bàn giao nhưng chưa có nhà đầu tư. Đồng thời, chủ đầu tư các dự án phải hoàn tất thủ tục và khởi công trong 12 tháng kể từ khi được giao đất. Ngoài ra, Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan xây dựng và hoàn thiện quy trình, thủ tục phát triển nhà ở xã hội trong tháng 8; đồng thời ban hành cơ chế hỗ trợ nhằm đẩy nhanh tiến độ, cũng như xác định quỹ đất dành cho lực lượng vũ trang và công nhân trước cuối năm. Sở Xây dựng cũng sẽ làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đảm bảo dự án thi công đúng tiến độ, hướng tới các mục tiêu năm 2025 và 2030; tham mưu thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội trong tháng 8. Theo chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được Chính phủ giao, đến năm 2030, TP HCM (cũ) phải hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội. Báo cáo của Sở Xây dựng cho thấy, giai đoạn 2021-2025, TP HCM chỉ hoàn thành 5.619 căn nhà ở xã hội; đến cuối năm 2025 dự kiến bổ sung thêm 2.874 căn, nâng tổng lên 6.000 căn. Đến nay, thành phố mới hoàn thành và đưa vào sử dụng 5 dự án nhà ở xã hội với hơn 2.300 căn hộ, cùng một phần dự án nhà lưu trú công nhân quy mô 368 căn. Để đạt chỉ tiêu đã đăng ký, trong giai đoạn 2026-2030, thành phố đặt mục tiêu mỗi năm hoàn thành từ hơn 9.400 đến hơn 28.000 căn nhà ở xã hội. Về nguồn lực đất đai, TP HCM dự kiến khoảng 1.400 ha để phát triển nhà ở xã hội, trong đó 661 ha đang triển khai 116 dự án, còn lại 739 ha đang được nghiên cứu phân bổ trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung. UBND TP HCM yêu cầu các đơn vị liên quan sớm triển khai, theo dõi tiến độ dự án và báo cáo kịp thời các khó khăn để thành phố xem xét, quyết định, nhằm tạo điều kiện thuận lợi phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp và các nhóm ưu tiên trên địa bàn. Phương Uyên

Summary: TP HCM yêu cầu dự án nhà ở xã hội phải khởi công trong 12 tháng kể từ khi giao đất, nhằm tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân.


Nội dung trên được nêu trong công điện 133 của Thủ tướng Phạm Minh Chính về đẩy mạnh một số nhiệm vụ, giải pháp thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2025. Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng cùng TP HCM và Hà Nội tổng kết, đánh giá việc thí điểm miễn giấy phép xây dựng với người dân tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500. Bộ này cần nghiên cứu mở rộng phạm vi áp dụng miễn thủ tục này, báo cáo Chính phủ trong quý IV. Chủ trương miễn giấy phép xây dựng với dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thuộc khu thiết kế đô thị được nêu trong công điện ngày 29/5 của Thủ tướng. Đầu tháng 8, ông tiếp tục nhấn mạnh yêu cầu đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là cấp phép. Theo ông, khi khu đất đã có quy hoạch phân khu, có quy định rõ về tỷ lệ xây dựng, cây xanh, chiều cao, khoảng cách giữa các công trình... người dân được quyền xây theo đúng các thông số này mà không cần xin giấy phép. "Nhà được xây 20 tầng mà cơi nới lên 21 tầng thì sẽ bị phá, không phải đi xin cấp giấy phép nữa", Thủ tướng nói. Tại TP HCM, tính đến đầu tháng 8, Sở Xây dựng đã công bố danh mục 112 dự án trên 356 dự án nhà riêng lẻ đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định. Thành phố cũng đề xuất thí điểm miễn giấy phép này cho nhà riêng lẻ dưới 7 tầng và mở rộng diện áp dụng tại các khu vực có quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị được duyệt. Ngoài địa bàn TP HCM cũ, Sở được giao nghiên cứu mở rộng danh mục tại các khu vực mới sáp nhập là Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu và đặc khu Côn Đảo trong các đợt tiếp theo. Tại công điện 133, Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng chuẩn bị tổ chức lễ khởi công đồng loạt các dự án, công trình để chào mừng kỷ niệm 80 năm ngày Quốc khánh. Các bộ và địa phương cần phát triển hạ tầng cho các ngành công nghệ cao, sản xuất bền vững như khu công nghệ cao, sinh thái, khu công nghệ số tập trung... nhằm giảm khí thải nhà kính trong sản xuất của doanh nghiệp. Ngọc Diễm

Summary: Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu mở rộng phạm vi thí điểm miễn giấy phép xây dựng, báo cáo Chính phủ trong quý IV.


UOA Việt Nam, công ty con của Tập đoàn UOA Group (Malaysia), vừa chi số tiền trên để mua lại toàn bộ cổ phần Công ty Cổ phần VIAS Hồng Ngọc Bảo. Giao dịch dự kiến hoàn tất trong tháng 9, giúp UOA sở hữu quyền phát triển khu đất hơn 2.000 m2 trên đường Võ Thị Sáu, phường Tân Định, đối diện Công viên Lê Văn Tám. Khu đất này hiện là một trong những vị trí đắc địa tại trung tâm quận 1 cũ, đã được phê duyệt quy hoạch xây dựng tòa nhà cao 22 tầng. Theo kế hoạch, UOA sẽ phát triển dự án văn phòng hạng A tại đây. Thương vụ trên nằm trong nhóm giao dịch M&A bất động sản lớn diễn ra tại TP HCM từ đầu năm, đánh dấu bước tiến mới trong chiến lược mở rộng của UOA tại Việt Nam. Việc trực tiếp thâu tóm một quỹ đất sạch thay vì hợp tác phát triển cho thấy sự quyết đoán của tập đoàn Malaysia trước triển vọng thị trường văn phòng cao cấp TP HCM. UOA Group không phải cái tên xa lạ trong ngành bất động sản khu vực. Thành lập từ năm 1987, Tập đoàn mẹ United Overseas Australia Ltd niêm yết tại cả Sở giao dịch chứng khoán Úc và Singapore. Hoạt động cốt lõi được triển khai thông qua UOA Development Bhd, doanh nghiệp bất động sản có vốn hóa gần 900 triệu USD, nằm trong nhóm dẫn đầu Malaysia. Ở Việt Nam, UOA đã hiện diện qua nhiều dự án như: hai tòa nhà văn phòng hạng A là UOA Tower và Millennial Tower tại Phú Mỹ Hưng (quận 7 cũ); dự án căn hộ hạng sang The MarQ tại Quận 1 cũ. Ngoài ra, tập đoàn này còn bắt tay với CapitaLand Development để triển khai khu phức hợp Sycamore quy mô gần 19 ha tại phường Bình Dương. Theo giới phân tích, đây là thương vụ M&A điển hình theo hình thức thâu tóm dự án, phản ánh sự quan tâm đặc biệt của nhà đầu tư ngoại với những quỹ đất sạch khan hiếm tại khu trung tâm TP HCM. Với bên bán là nhóm cổ đông liên quan đến VIAS Capital, đây được coi là một thương vụ thoái vốn thành công, hiện thực hóa lợi nhuận từ việc nắm giữ tài sản có giá trị cao. Việc tự thực hiện một thương vụ thâu tóm quỹ đất ngay trung tâm TP HCM cho thấy bước tiến mới trong chiến lược mở rộng của UOA tại Việt Nam. Phương Uyên

Summary: UOA Group, tập đoàn bất động sản lớn của Malaysia, vừa chi 68 triệu USD (khoảng 1.700 tỷ đồng) để sở hữu quỹ đất 'vàng' tại phường Tân Định, TP HCM.


Dự án tọa lạc tại tổ dân phố Thượng, phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh (Bắc Giang cũ), liền kề quảng trường, hồ điều hòa, quốc lộ 37 và Ủy ban nhân dân phường. Với vị trí mặt tiền đường Nguyên Hồng - tuyến giao thông được quy hoạch mở rộng 36 m, Bích Sơn Central Point được đánh giá là hưởng lợi khi tuyến đường trở thành trục thương mại chính của khu vực. Trong phạm vi 10 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận các khu công nghiệp lớn như Vân Trung, Quang Châu - nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước. Việt Yên cũng là một trong những khu vực kinh tế năng động, với dòng vốn FDI lớn kéo theo nhu cầu cao về không gian sống hiện đại và các tuyến phố thương mại sầm uất. Dự án cung cấp 29 căn shophouse thiết kế phong cách tân cổ điển với diện tích linh hoạt từ 90 đến 115 m2, quy hoạch 5 tầng, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh. Không gian tầng một và hai phù hợp để kinh doanh chuỗi cafe, spa, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám tư nhân, văn phòng đại diện... Các tầng trên có thể dành cho sinh hoạt gia đình, vừa tách biệt vừa thuận tiện quản lý. Chủ đầu tư còn bố trí các khu vực cây xanh chủ đề và bãi đỗ xe để vừa tạo cảnh quan vừa đảm bảo sự thuận tiện cho cư dân và khách hàng. Theo chủ đầu tư, khi tuyến đường Nguyên Hồng hoàn thành việc mở rộng, các căn shophouse tại dự án sẽ gia tăng lợi thế kinh doanh nhờ mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc thu hút khách hàng. Sản phẩm được kỳ vọng mang lại giá trị đầu tư kép, vừa tạo nguồn thu ổn định từ hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê, vừa có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Bích Sơn Central Point dự kiến bàn giao vào quý I/2026. Song Anh

Summary: 29 căn shophouse thuộc dự án Bích Sơn Central Point được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê.


Từ mức giá khởi điểm 13,5 tỷ đồng, sau ba vòng đặt giá, anh Anh Kha trở thành chủ nhân của căn sky villa thông tầng, diện tích thông thủy hơn 174 m2 với mức đặt giá 21,7 tỷ đồng. Căn hộ có 3 phòng ngủ, bể bơi và sân vườn riêng, ban công hướng Đông Nam nhìn ra toàn cảnh khu đô thị Sài Đồng. Theo chủ đầu tư, mức giá này rẻ hơn đáng kể so với thị trường căn hộ hạng sang, lại là một trong những căn hộ thuộc dự án hàng hiệu tiên phong tại khu vực Long Biên cũ. Điểm nhấn là các đặc quyền như 100% sky villa có sân vườn, bể bơi riêng, thang máy riêng cho từng căn, cùng tiêu chuẩn bàn giao hàng hiệu, kết hợp các gói nội thất siêu sang được "may đo" theo yêu cầu gia chủ. Phiên livestream 15/8 cũng ghi nhận hơn 300.000 lượt xem trực tuyến. Trong đó, chị Trịnh Thị Thu Hiền tại Hà Nội là khán giả may mắn thứ 3 trúng giải thưởng 200 triệu đồng tiền mặt trong chuỗi livestream NobleGo của Sunshine Group. Tại livestream NobleGo 19/8 tới, căn nhà phố thứ 4 thuộc dự án hàng hiệu Noble Palace Tay Thang Long sẽ lên sóng. Dự án gồm 2.500 căn nhà phố đang được thi công đồng bộ, hoàn thiện mặt ngoài và dự kiến bắt đầu bàn giao từ quý III này. Sau 14 phiên livestream NobleGo, Sunshine Group đã đóng góp 7 tỷ đồng để đồng hành cùng các hoạt động thiện nguyện của Đài Truyền hình Việt Nam; góp phần xây dựng 18 mái nhà tình nghĩa tại nhiều tỉnh thành và 2 điểm trường tại Cao Bằng. Qua đây, chủ đầu tư muốn lan tỏa tinh thần tương thân tương ái song hành cùng hoạt động phát triển kinh doanh bền vững. Song Anh Livestream NobleGo của Sunshine Group được phát định kỳ vào 20h tối thứ Ba và thứ Sáu hàng tuần, trực tiếp trên ứng dụng Noble App được phát triển bởi Tập đoàn công nghệ Unicloud (thuộc Tập đoàn Sunshine); kênh On InfoTV phát sóng trên VTVcab và các nền tảng liên kết VTVgo, SCTV, MyTV, TV360; tiếp sóng trên các trang Fanpage của VTVTimes, Cafef, VnExpress, Hanoi News, Theanh28 Entertainment. Tải và cài đặt Noble App tại đây Hướng dẫn tham gia đặt giá trên NobleGo Fanpage: facebook.com/NobleGroupOfficial Website: noblego.noble.vn

Summary: Căn Sky Villa dự án Noble Crystal Long Bien được chốt ở mức 21,7 tỷ đồng sau ba vòng đặt giá trong phiên livestream NobleGo của Sunshine Group, tối 15/8.


Quảng Ninh là một trong những "thủ phủ du lịch" của miền Bắc. Dự kiến năm nay, tỉnh đón 18 triệu lượt khách, trong đó có 3 triệu khách quốc tế, doanh thu du lịch khoảng 40.000 tỷ đồng. Theo đại diện MGV, công suất khai thác của nhiều khu nghỉ dưỡng 5 sao tại địa phương thường xuyên vượt 85% mùa cao điểm, phản ánh nhu cầu lớn về không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp. Hạ tầng đồng bộ với cao tốc, cảng tàu khách quốc tế, sân bay Vân Đồn cùng quy hoạch chiến lược không chỉ thúc đẩy tiềm năng du lịch mà còn kéo theo thị trường bất động sản. Trong đó cao tốc Hà Nội - Hạ Long giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Thủ đô đến Quảng Ninh còn 90 phút, tương lai còn có tuyến đường sắt tốc độ cao. Bên cạnh đó, các khu kinh tế trọng điểm như Quảng Yên (thu hút hàng tỷ USD FDI, hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài) hay Vân Đồn (trung tâm giải trí, casino quốc tế) cũng góp phần tạo lực đẩy cộng hưởng cho thị trường bất động sản cao cấp tại địa phương. Theo bà Lê Mai Phương, Giám đốc MGV Miền Bắc, Quảng Ninh là một trong những địa phương có sự phát triển toàn diện về công nghiệp, dịch vụ, du lịch và hạ tầng, tạo dòng tiền ổn định từ chuyên gia, nhà đầu tư đến khách du lịch cao cấp. Theo đó, các nhà đầu tư ưu tiên sản phẩm có pháp lý vững, vị trí đẹp và tiềm năng khai thác rõ ràng. Elegant Villa, phân khu biệt thự tại Lagoon Residences được định vị là sản phẩm dành cho giới đầu tư tinh hoa, vừa là "ngôi nhà thứ hai" vừa mang lại giá trị khai thác cho thuê. Dự án tọa lạc tại trung tâm quần thể nghỉ dưỡng của BIM Land, thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích quốc tế gồm bến du thuyền, bãi biển riêng, trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp... Mỗi căn Elegant Villa được thiết kế hài hòa với thiên nhiên, hướng tới tính riêng tư và sang trọng. Theo đại diện đơn vị phân phối, việc sở hữu biệt thự tại đây không chỉ mang lại lợi nhuận đầu tư, mà còn góp phần khẳng định phong cách sống của gia chủ. MGV kỳ vọng sự kết hợp của các yếu tố gồm sức bật từ thị trường Quảng Ninh, sản phẩm pháp lý hoàn chỉnh với thiết kế độc bản và kênh phân phối chuyên nghiệp sẽ giúp Elegant Villa trở thành tài sản sinh lời ổn định, đồng thời mang giá trị tích lũy bền vững cho tương lai. Song Anh

Summary: MGV là đơn vị phân phối những sản phẩm cuối thuộc quỹ 48 căn biệt thự giới hạn Elegant Villa, dự án Lagoon Residences do BIM Land đầu tư tại Quảng Ninh.


Sự kiện diễn ra sáng 19/8, nằm trong dịp kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, đồng thời nằm trong nhóm 80 dự án trọng điểm của Chính phủ được khởi công đồng loạt trên cả nước. Dự án này cũng là một trong bốn công trình điểm của tỉnh Khánh Hòa. Dự án nhà ở xã hội Thành Hải được xây dựng trên diện tích hơn 19.150 m2, gồm bốn block chung cư cao 15 tầng với tổng cộng 1.352 căn hộ, diện tích từ 30-70 m2. Tổng vốn đầu tư hơn 1.136 tỷ đồng, giải quyết nhu cầu nhà ở cho 5.408 người dân tại địa phương. Dự án do Công ty TNHH bất động sản Sao Biển làm chủ đầu tư. Thời gian hoàn thành dự kiến vào quý II/2027. Đây là dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu tại tỉnh Khánh Hòa, được quy hoạch theo hướng hiện đại, xanh, thông minh, chuẩn ESG kết hợp yếu tố công nghệ, nằm trong chương trình phát triển một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Bên cạnh dự án nhà ở xã hội trên, Khánh Hòa cũng chính thức khởi công 3 dự án bất động sản trọng điểm khác là khu đô thị hỗn hợp Nha Trang (tại phường Nam Nha Trang) quy mô gần 227 ha với tổng mức đầu tư 17.000 tỷ đồng của Tập đoàn Sun Group; Dự án khu công nghiệp Dốc Đá Trắng quy mô hơn 287 ha, vốn đầu tư 1.807 tỷ đồng và dự án cơ sở đào tạo và nghiên cứu của Trường Đại học Kinh tế TP HCM tại phường Nam Nha Trang, diện tích hơn 2 ha, vốn đầu tư 294 tỷ đồng. Thời gian qua, tỉnh Khánh Hòa tăng tốc triển khai đề án một triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Theo kế hoạch, tỉnh Khánh Hòa phải xây dựng ít nhất 7.800 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn 2021-2025, tỉnh đã cơ bản hoàn thành chỉ tiêu, với 3.364 căn trên 3.400 căn được xây dựng. Giai đoạn 2025-2030, Khánh Hòa cần hoàn thành hơn 4.400 căn nhà ở xã hội. Để hoàn thành chỉ tiêu, các năm tiếp theo, tỉnh này cần hoàn thành từ 650-680 căn mỗi năm. Khánh Hòa là một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng ở duyên hải Nam Trung Bộ. Thị trường bất động sản khu vực này phát triển mạnh trong nhiều năm qua. Năm 2024, tỉnh đã thu hút 25 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký đầu tư gần 51.000 tỷ đồng. Theo số liệu của Sở Xây dựng, hơn 27.200 giao dịch bất động sản với tổng giá trị gần 46.700 tỷ đồng diễn ra tại Khánh Hòa trong 2024, tăng 36% so với năm trước. Phương Uyên

Summary: Tập đoàn Hoàng Quân cùng Công ty bất động sản Sao Biển khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải, phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa.


Phân khu An Khang có quy mô 9,6 ha, trong đó diện tích sản phẩm 4,6 ha, cung ứng 329 căn shophouse với mật độ xây dựng 40%. Đây là phân khu đầu tiên được triển khai trong tổng thể E.City Tân Đức 356 ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái kết hợp văn hóa và giáo dục tại cửa ngõ phía Tây TP HCM. Chương trình quy tụ hơn 200 khách hàng và nhà đầu tư. Tại sự kiện, khách mời được tham quan thực địa, trực tiếp tiếp cận hạ tầng dự án. Đây cũng là lần đầu tiên chủ đầu tư công bố thông tin quy hoạch, chính sách bán hàng của phân khu. Theo Tập đoàn Tân Tạo, shophouse tại An Khang đã có pháp lý hoàn chỉnh, khách hàng sau khi sở hữu được xây dựng tự do, theo mục đích sử dụng. Chủ đầu tư cũng đang triển khai bộ phận cho thuê nhằm kết nối giữa chủ sở hữu và khách thuê, tăng hiệu quả khai thác mặt bằng. Phố thương mại An Khang được xem là phân khu tiên phong trong chiến lược phát triển của E.City Tân Đức, mở đầu cho chuỗi khu phố thương mại trong dự án. Với vị trí nằm trên trục giao thông chính, phân khu được định hướng trở thành điểm giao thương trung tâm của toàn khu đô thị. Khu đô thị E.City Tân Đức được quy hoạch với ba giá trị trọng tâm gồm: thiên nhiên, văn hóa và tri thức. Dự án tích hợp hệ thống tiện ích gồm trường học, công trình văn hóa và không gian thương mại - dịch vụ. Hạ tầng giao thông và cảnh quan nội khu đang dần hoàn thiện. Song Anh

Summary: Tập đoàn Tân Tạo tổ chức lễ ra mắt phân khu phố thương mại An Khang thuộc dự án E.City Tân Đức tại xã Đức Hòa, Long An, hôm 21/8.


Theo phương án UBND TP HCM vừa duyệt, quỹ nhà tái định cư tại Thủ Thiêm được thành phố chia thành hai khối để đấu giá, trong đó 2.220 căn ở khối R1, R2, R3 và 1.570 căn thuộc R4, R5. Số căn hộ này được đầu tư bằng ngân sách, nên việc bán đấu giá thực hiện theo trình tự, thủ tục về quản lý, sử dụng tài sản công. Phương án chia khối để đấu giá thực hiện trên cơ sở đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường, nhằm khắc phục hạn chế của các lần đấu trước, giúp có thêm người mua tham gia, tăng cạnh tranh và rút ngắn thời gian triển khai. Việc đấu giá cũng được kỳ vọng giải quyết tồn đọng quỹ nhà kéo dài nhiều năm, thành phố thu hồi vốn đầu tư xây dựng, và khai thác hiệu quả quỹ bất động sản tại Thủ Thiêm. Trước đó, TP HCM từng 4 lần đưa 3.790 căn hộ tái định cư ra đấu giá cùng lúc, nhưng quy mô quá lớn, chỉ nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh mới tham gia, dẫn đến cạnh tranh thấp, phiên đấu kéo dài hoặc không thành công. Ngoài ra, giá khởi điểm quá cao (lần đầu 8.800 tỷ đồng, lần 2 là 9.100 tỷ, các lần 3 và 4 khoảng 9.900 tỷ đồng), trong khi chất lượng dự án xuống cấp, không tương xứng cũng là yếu tố khiến các căn hộ ít được quan tâm. Hồi tháng 3, thành phố đồng ý cho chuyển đổi công năng của số căn hộ này sang nhà ở thương mại để dễ tiếp cận người mua. Khu tái định cư tại Thủ Thiêm được xây dựng giai đoạn 2013-2015, thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân bị giải tỏa bởi dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó, cụm 3.790 căn thuộc lô từ R1 đến R5 được xây dựng và hoàn thành từ 2015 nhưng bị bỏ hoang chục năm qua. Hiện nhiều hạng mục tại dự án bị hư hỏng, không còn sử dụng được. Dù không có người ở, mỗi năm TP HCM vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để trả phí bảo trì, quản lý. Khu đô thị Thủ Thiêm nằm trên bán đảo Thủ Thiêm (phường An Bình) đối diện phường Sài Gòn, tổng diện tích 657 ha. Dự án được Chính phủ phê duyệt từ năm 1996, bán đảo này được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính, thương mại mang tầm cỡ quốc tế và được kỳ vọng là đô thị đẹp nhất khu vực Đông Nam Á. Phương Uyên

Summary: Khoảng 3.790 căn hộ tái định cư thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) sẽ được TP HCM đưa ra đấu giá, chuyển thành nhà ở thương mại.


Khu nhà ở xã hội có quy mô 31,2 ha, thuộc khu công nghiệp đô thị Hàm Kiệm II, gồm 32 khối chung cư với hơn 5.500 căn hộ cho công nhân và 72 căn nhà ở chuyên gia. Khu vực này được quy hoạch thêm hơn 16 ha cây xanh cùng trường học, phòng khám, nhà văn hóa, khu thể thao và chợ. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Bình Tân, còn Phú Đông Group phát triển và thi công dự án. Giai đoạn đầu, chủ đầu tư sẽ xây dựng lô B2, diện tích hơn 4.300 m2, gồm một tầng hầm và 9 tầng nổi, cung cấp 280 căn hộ. Các hạ tầng về giao thông, điện, cấp thoát nước cũng được thi công đồng bộ, với khoảng 108 tỷ đồng đã giải ngân. Ông Nguyễn Hồng Hải, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, cho biết chính quyền cam kết tạo điều kiện về thủ tục để dự án triển khai đúng tiến độ, góp phần bảo đảm an sinh, thu hút lao động và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội địa phương. Khu công nghiệp đô thị Hàm Kiệm II tọa lạc tại xã Hàm Kiệm, quy mô khoảng 402 ha, trong đó hơn 260 ha là đất công nghiệp cho thuê. Khu này hiện thu hút 17 dự án, trong đó 7 dự án FDI, với khoảng 18.000 công nhân làm việc. Tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập có diện tích lớn nhất nước, hơn 24.000 km2. Năm nay, địa phương cần hoàn thành hơn 4.800 căn nhà ở xã hội. Tính đến tháng 7, tỉnh mới đạt gần 25% kế hoạch (1.189 căn), đang đầu tư xây dựng 5.964 căn. Đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu phát triển khoảng 13.500 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của công nhân và người thu nhập thấp. Theo kế hoạch, tỉnh sẽ hoàn thành 9 khu công nghiệp và mở rộng, phát triển mới 6 khu khác với quy mô gần 4.900 ha tới năm 2030. Địa phương cũng đề xuất bổ sung quy hoạch tầm nhìn đến 2050 khoảng 6 khu công nghiệp, diện tích 3.440 ha. Phương Uyên

Summary: Lâm ĐồngHơn 5.500 căn nhà ở xã hội dành cho công nhân sẽ được tỉnh triển khai tại khu công nghiệp Hàm Kiệm II để giải quyết nhu cầu chỗ ở cho công nhân.


Bên cạnh không gian sống đáp ứng nhu cầu, yếu tố cộng đồng và lối sống ngày càng được nhiều cư dân chú trọng. Chuỗi 15 video "Nhà tôi ở Masterise" giới thiệu hình ảnh cư dân tại Masteri West Heights và Masteri Waterfront (Hà Nội) qua góc nhìn gần gũi, đời thường. Mỗi tập bắt đầu bằng tiếng gõ cửa và câu hỏi "Nhà đối với bạn là gì?", dẫn người xem khám phá tổ ấm được định hình từ gu thẩm mỹ, phong cách sống và triết lý tận hưởng cuộc sống của gia chủ. Chị Nguyễn Xuân Khang, cư dân Masteri Waterfront, cho biết chị chọn khu Đông vì không gian sống tạo nền tảng cho sức khỏe, trí tuệ và sự phát triển lâu dài. Căn hộ của chị được thiết kế hiện đại, kết hợp cảnh quan phố biển của Ocean Park 1. Tại Masteri West Heights, cô Nguyễn Thị Hoàng Yến, cư dân đã nghỉ hưu- lựa chọn phong cách tối giản, gam màu trung tính, chú trọng sự yên tĩnh và lưu giữ kỷ niệm. "Ở đây, mỗi ngày bắt đầu và kết thúc trong bình yên", cô chia sẻ. Điểm khác biệt của chuỗi video là khai thác câu chuyện qua đối thoại song song việc giới thiệu và khám phá vẻ đẹp nội thất. Khán giả được theo chân gia chủ khám phá không gian sống từ phòng khách, bếp ăn, ban công đến các vật dụng gắn với kỷ niệm, lựa chọn nội thất, màu sắc... qua đó thấy được dấu ấn cá nhân. Ngoài không gian sống, series còn phản ánh hệ tiện ích toàn diện: hồ bơi, lounge chìm, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, dịch vụ an ninh và vận hành. Cư dân Lê Hoàng đánh giá cao sự tiện nghi này. "Sau mỗi ngày làm việc, tôi đều muốn nhanh chóng về nhà để tận hưởng những phút giây thư giãn, giải trí và rèn luyện thể thao ngay trong chính khuôn viên nơi mình sống", anh Hoàng nói. Chị Phương Anh đang sống tại Masteri Waterfront nhận xét cơ sở vật chất tại nơi ở sạch sẽ, mới. Thêm vào đó, hệ thống an ninh 24/7 mang lại cho chị sự yên tâm, nhất là những khi đi làm về muộn. Cộng đồng "Nhà tôi ở Masterise" cho thấy sự khác biệt của một khu căn hộ không chỉ đến từ thiết kế, kiến trúc hay hệ tiện ích, mà nằm ở chính cộng đồng cư dân đa dạng, từ gia đình trẻ, nghệ sĩ, doanh nhân đến người cao tuổi. Chuỗi video không chỉ ghi lại không gian sống, mà còn khắc họa tinh thần cộng đồng đang định hình tiêu chuẩn sống mới. Xem toàn bộ series video phong cách sống "Nhà tôi ở Masterise" tại đây . Song Anh

Summary: Chuỗi video phong cách sống do cộng đồng "Nhà tôi ở Masterise" thực hiện, ghi lại câu chuyện đời thường của cộng đồng cư dân cùng không gian sống thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.


Nhà tôi mua một mảnh đất vườn hơn 50 m2, thuộc khu đất rộng 500 m2, từ năm 2008 bằng giấy tờ viết tay. Mảnh đất chung đã có sổ đỏ, do 3 người không ở cùng khu này đứng tên. Giấy tờ mua bán của tôi chỉ có 2 trên 3 người ký, các mảnh khác cùng khu cũng giao dịch như vậy. Trước đó, xóm tôi có nộp hồ sơ lên Sở Nông nghiệp và Môi trường làm giấy tờ nhưng không được do chưa có chính sách giải quyết cho loại đất này. Gần đây, các hộ trong xóm bàn nhau cách xử lý là sang tên mảnh đất 500 m2 do ba người kia đứng tên cho một người chưa lập gia đình trong nhóm, đề phòng một trong những người đứng tên sổ đỏ chung có vấn đề về sức khỏe. Mong độc giả quý báo tư vấn giúp tôi việc sang tên cho một người trong xóm sổ đỏ mảnh đất cả xóm đang ở có hợp lý không. Nếu một trong ba người đứng tên sổ đột ngột mất, chúng tôi bị ảnh hưởng như thế nào? Nếu chúng tôi muốn chuyển đất thành thổ cư và tách thửa riêng cần phải làm gì? Xin cảm ơn! Độc giả Vân Bình

Summary: Tôi mua một mảnh đất vườn chung sổ với nhiều nhà trong xóm bằng giấy tờ viết tay, hiện băn khoăn có thể tách thửa riêng được không.


Vợ chồng tôi sau nhiều năm làm việc, đầu tư, hiện đã có 4 bất động sản như sau: - Một mảnh đất nhỏ ở quận 9 cũ, TP HCM, giá khoảng 3,8-4 tỷ đồng - Một mảnh đất thổ cư ở Nhơn Trạch, Đồng Nai khoảng 3,5-4 tỷ đồng - Một căn nhà mặt tiền ở Nhơn Trạch, Đồng Nai khoảng 4 tỷ đồng - Một mảnh đất trong dự án ven biển Phan Thiết, đang đợi sổ hồng, giá khoảng 4,5 tỷ đồng. Ngoài ra chúng tôi còn có một tỷ đồng đầu tư chứng khoán. Vợ tôi mới nghỉ việc, tính chuyển sang làm môi giới bất động sản và đầu tư một căn hộ cùng dự án gia đình đang sinh sống ở khu Nam TP HCM. Căn chung cư hiện có giá khoảng 5 tỷ đồng. Sau 5 năm bàn giao, chung cư chỗ tôi đã tăng giá khá mạnh. Tôi dự tính lợi nhuận từ tăng giá vốn khoảng 10% một năm, chưa tính tiền cho thuê khoảng 15 triệu đồng một tháng cùng phần lãi tăng thêm nếu may mắn mua được căn giá thấp. Hiện tôi phân vân không biết nên bán bất động sản nào. Căn nhà mặt tiền ở Nhơn Trạch và lô đất ven biển khó thanh khoản hơn nên sẽ phải chấp nhận bán rẻ. Còn hai bất động sản còn lại tôi thấy tiếc vì còn nhiều tiềm năng. Mong độc giả và chuyên gia tư vấn giúp tôi trường hợp này! Độc giả Thanh Tùng

Summary: Tôi phân vân có nên bán bớt 1 trong 4 nhà đất để đầu tư một căn chung cư 5 tỷ đồng cùng dự án đang sinh sống để lấy dòng tiền cho thuê.


Gia đình tôi có một con nhỏ, đang thuê chung cư ở nội thành Hà Nội với chi phí 12 triệu đồng một tháng. Năm ngoái nhờ tiết kiệm, vợ chồng tôi mua được một căn nhà phố ở huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương (nay là xã Gia Lộc, Hải Phòng) giá 2,5 tỷ đồng. Cuối năm nay, gia đình tôi đón thêm thành viên mới nên muốn mua một căn chung cư hai phòng ngủ cùng khu để không mất tiền thuê nhà. Hiện thu nhập của hai vợ chồng vào khoảng 50-60 triệu đồng một tháng, cuối năm có thêm khoản lãi từ kinh doanh riêng. Tuy nhiên tôi còn băn khoăn vì căn nhà phố chỉ cách ga hàng hóa của tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai khoảng 2 km. Khu vực này có quy hoạch nhiều khu công nghiệp nên dự kiến 5-10 năm nữa sẽ rất sôi động, kỳ vọng tăng giá khoảng 30%. Vậy tôi có nên tiếp tục giữ căn nhà phố chờ tăng giá hay thoát vốn để mua một căn hộ ổn định tại Thủ đô. Tôi cũng muốn đầu tư cho con cái được học hành tốt nhất, không cần lo lắng khi nào chủ sẽ lấy lại nhà. Nhờ độc giả kinh nghiệm tư vấn giúp, tôi cảm ơn! Độc giả Hà Anh Nguyễn

Summary: Tôi phân vân có nên bán căn nhà mặt phố ở quê giá 2,5 tỷ đồng, nằm ở khu tiềm năng tăng giá để mua một căn chung cư tại Hà Nội.


Độc giả: Hoàng Anh Hai phương án mà bạn vừa nhắc đến đều có những ưu - nhược điểm riêng. Cụ thể: Thông thường, phương án mua nhà xây sẵn sẽ phù hợp nếu bạn cần nhà ở ngay, không có thời gian lo xây dựng, ưu tiên sự ổn định ban đầu. Còn mua đất phù hợp nếu hai vợ chồng chưa cần chỗ ở ngay, có kiến thức hoặc người hỗ trợ việc xây dựng, chấp nhận thời gian và công sức đầu tư ban đầu. Với ngân sách 1,5 tỷ đồng, bạn có thể tham khảo một vài lựa chọn như mua nhà cấp 4 hoặc nhà nhỏ sẵn có, diện tích khoảng 25-30 m2 tại khu vực vùng ven TP HCM như Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh... nếu muốn ổn định chỗ ở. Bạn cũng có thể mua mảnh đất từ 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng ở khu vực vùng ven và dành phần còn lại xây nhà (diện tích sàn khoảng 40-60 m2, cấp 4 hoặc gác lửng). Ngoài ra, bạn có thể thuê nhà và tiếp tục tiết kiệm trong 1-2 năm tới, đợi thị trường điều chỉnh hoặc tài chính dồi dào hơn để có nhiều lựa chọn tốt. Nếu bạn ưu tiên an cư nhanh thì mua nhà sẵn là phương án thực tế. Nếu hướng đến tối ưu lâu dài, xây dựng tổ ấm theo sở thích và có thời gian, thì mua đất và xây nhà là lựa chọn tốt hơn. Ths. KTS Huỳnh Xuân Hải Công ty cổ phần Thiết kế - Xây dựng và Đào tạo Kiến Thiết Việt

Summary: Vợ chồng tôi mới cưới, với 1,5 tỷ đồng thì nên mua nhà có sẵn hay đất nền rồi tự xây mới ở TP HCM. Nhờ chuyên gia tư vấn.


Vợ chồng tôi mới cưới, hiện thuê phòng trọ giá 3,2 triệu đồng ở trung tâm TP Huế để vừa ở vừa bán hàng ăn. Doanh thu từ kinh doanh khoảng 11 triệu đồng một tháng cùng với tiền lương từ công việc nhân viên y tế của tôi là 8,2 triệu. Ngoài ra, tôi cũng làm thêm bán hàng online, thu nhập không nhiều, chỉ đủ ăn sáng và chi tiêu cá nhân cho gia đình. Chúng tôi chưa có con, có khoản vàng được tặng cưới khoảng 300 triệu đồng. Hiện tôi phân vân hai phương án như sau. Phương án 1, tôi tính mua chung cư nhà ở xã hội gần cơ quan, giá khoảng 1,1 tỷ đồng, có thể vay ngân hàng lãi suất 5,5% trong 3 năm đầu, miễn trả gốc. Nếu trả gốc trong 24 tháng, lãi suất 2% nhân với số tiền trước hạn. Thời hạn vay tối đa 40 năm. Chúng tôi sẽ bán hết vàng cưới, lấy lương hàng tháng của tôi trả góp ngân hàng, còn lợi nhuận kinh doanh để chi tiêu gia đình. Phương án 2, chồng tôi có mảnh đất ở quê (Quảng Nam cũ), đã có người trả giá 1,3 tỷ đồng. Cùng với khoản vàng cưới, chúng tôi có ngân sách 1,6 tỷ, tính vay thêm 800 triệu để mua mảnh đất trung tâm thành phố. Tôi tham khảo giá đất ở trung tâm cần ngân sách trên 2,2 tỷ đồng, còn thấp hơn chỉ mua được khu ngoại ô hay khu ngập lụt. Sau này tích cóp thêm, chúng tôi sẽ xây nhà trên mảnh đất này sau. Mong độc giả quý báo tư vấn giúp tôi nên lựa chọn phương án nào. Xin cảm ơn. Độc giả Vân Huệ

Summary: Tôi phân vân nên vay gói ưu đãi để mua nhà xã hội hay bán đất quê, vay thêm 800 triệu đồng mua lô đất trung tâm sau xây nhà.


Cây riềng có tên khoa học Alpinia officinarum là cây thân thảo thuộc họ gừng. Ngoài chức năng sử dụng làm gia vị, trong Đông y cây riềng được dùng như một vị thuốc có khả năng kháng viêm, giúp sát trùng vết thương, thải độc, thanh lọc cơ thể, chống oxy hóa, ngăn ngừa sự lão hóa của não bộ, ngăn ngừa ung thư vú... Trong nghiên cứu thực hiện hai năm (2022-2024), các nhà khoa học tại Viện Hóa học, Viện Hàn lâm khoa học và Công nghệ Việt Nam đã phân lập và xác định cấu trúc của 7 hợp chất bao gồm 2 flavone, 3 flavanone và 2 chalcone, đồng thời chưng cất và xác định thành phần hóa học của tinh dầu lá và rễ cây riềng Việt Nam. Nhóm nghiên cứu đã thử hoạt tính sinh học invitro của các cặn chiết và chất sạch phân lập được bao gồm hoạt tính gây độc tế bào, kháng viêm, chống oxy hóa và tiểu đường. Các nhà khoa học đã xây dựng quy trình tạo chế phẩm quy mô 1kg nguyên liệu khô/mẻ và điều chế được 58,4 g chế phẩm. Thử khả năng ức chế sự phát triển của khối u của chế phẩm trên mô hình chuột thí nghiệm cho thấy có tác dụng ức chế được 25,72% thể tích khối u ở liều 500 mg/kg thể trọng. Nhóm nghiên cứu đã xây dựng tiêu chuẩn cơ sở cho chế phẩm và đánh giá tác dụng ức chế sự phát triển khối u trên mô. Đây là lần đầu tiên cây riềng Việt Nam được nghiên cứu thành phần hóa học và hoạt tính sinh học góp phần khai thác hiệu quả nguồn dược liệu tự nhiên vào chăm sóc sức khỏe. Nghiên cứu được hội đồng nghiệm thu kết quả xuất sắc. Minh Tâm

Summary: Lần đầu tiên các nhà khoa học tại Viện Hàn lâm khoa học và Công nghệ Việt Nam nghiên cứu, chiết xuất thành công 7 hợp chất từ cây riềng, định hướng tạo chế phẩm có tác dụng hỗ trợ điều trị ung thư.


LOTUSat-1, vệ tinh công nghệ radar đầu tiên của Việt Nam dự kiến phóng lên quỹ đạo vào đầu năm 2025. Sau quá trình thử nghiệm vệ tinh, Chính phủ Nhật Bản sẽ bàn giao quyền quản lý cho Việt Nam vận hành trong 5 năm. Tại tọa đàm với các tập đoàn, doanh nghiệp lớn của Nhật Bản ngày 1/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị phía Chính phủ, doanh nghiệp Nhật Bản tiếp tục quan tâm, thúc đẩy triển khai nhanh các dự án hợp tác trọng điểm, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ cao, mang tính biểu tượng trong quan hệ hai nước. "Điển hình như dự án hợp tác phóng vệ tinh vào quỹ đạo năm 2025", Thủ tướng nói. Vệ tinh LOTUSat-1 thuộc dự án "Phòng chống thiên tai và biến đổi khí hậu sử dụng vệ tinh quan sát Trái Đất". Dự án được khởi công tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Hà Nội từ tháng 9/2012, sử dụng nguồn vốn ODA của Nhật Bản và vốn đối ứng của Việt Nam. LOTUSat- 1 có trọng lượng 600 kg, là vệ tinh công nghệ radar mới nhất với nhiều ưu điểm như phát hiện các vật thể kích thước từ 1 m trên mặt đất, khả năng quan sát cả ngày lẫn đêm. Vệ tinh LOTUSat-1 sẽ chụp ảnh và cung cấp các thông tin chính xác để ứng phó giảm thiểu tác động của thảm họa thiên nhiên, biến đổi khí hậu, quản lý nguồn tài nguyên và giám sát môi trường. Khác với các vệ tinh quang học, vệ tinh radar có thể chụp ảnh trong mọi điều kiện thời tiết, đặc biệt khi thời tiết có mây, sương mù, điều kiện thiếu ánh sáng. Dữ liệu cung cấp từ vệ tinh radar này sẽ đóng góp quan trọng cho Việt Nam, trong điều kiện môi trường khí hậu có nhiều mây. Để khai thác hiệu quả vệ tinh LOTUSat-1, hồi tháng 11/2023 GS.VS Châu Văn Minh, Chủ tịch Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam (VAST) và GS Yamakawa Hiroshi, Chủ tịch Cơ quan Hàng không Vũ trụ Nhật Bản (JAXA) đã ký thỏa thuận thực hiện nghiên cứu khả thi trong hợp tác khoa học thuộc lĩnh vực công nghệ vũ trụ. Theo hợp tác này, hai bên chia sẻ các kinh nghiệm vận hành khai thác vệ tinh LOTUSat-1 trên quỹ đạo, kinh nghiệm vận hành Trung tâm Vũ trụ Việt Nam và tìm phương án chia sẻ dữ liệu ảnh vệ tinh. Việt Nam và Nhật Bản bắt đầu hợp tác trong lĩnh vực công nghệ vũ trụ từ năm 2006. Dưới sự hỗ trợ của JAXA, các kỹ sư của VAST đã nghiên cứu, chế tạo ba vệ tinh siêu nhỏ "Made in Viet Nam" gồm PicoDragon, Nano Dragon và MicroDragon và đã được JAXA hỗ trợ phóng thành công vào quỹ đạo. Phương Dung

Summary: Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị Nhật Bản thúc đẩy triển khai nhanh các hợp tác trọng điểm như dự án phóng vệ tinh vào quỹ đạo năm 2025.


Thông tin được UBND tỉnh Khánh Hòa và Quỹ Thiện Tâm (Tập đoàn Vingroup) công bố chiều 7/3. Đề án được Thủ tướng phê duyệt vào tháng 1, thời gian thí điểm nuôi công nghệ cao đến hết năm 2029. Đề án định hướng đưa ngành nuôi biển phát triển ứng dụng công nghệ hiện đại theo quy mô công nghiệp, hướng ra xa bờ, giúp nâng cao năng suất, tăng thu nhập cho ngư dân, bảo vệ môi trường biển, thúc đẩy phát triển nền kinh tế biển bền vững của Việt Nam. Công nghệ lồng nuôi bằng vật liệu mới HPDE, FRP... có thể di chuyển được; lồng bán chìm tự động, nhiều tầng, giám sát yếu tố môi trường tự động; có camera giám sát, sử dụng năng lượng tái tạo; tích hợp thu hoạch và sơ chế cá trên biển, tạo sản phẩm cá sạch. Theo đó vùng biển trong phạm vi 3 hải lý, diện tích nuôi biển công nghệ cao đạt 240 ha, sản lượng 3.600 tấn; vùng biển 3-6 hải lý diện tích đạt 200 ha, sản lượng đạt hơn 5.100 tấn. Vị trí nuôi nằm ở vùng biển thuộc huyện Vạn Ninh, thị xã Ninh Hòa, thành phố Nha Trang. Nhiệm vụ của đề án là phát triển sản xuất giống phục vụ nuôi biển công nghệ cao; nghiên cứu áp dụng công nghệ mới cải tiến chất lượng giống; quản lý chặt hoạt động khai thác nguồn giống thủy sản. Ông Đinh Văn Thiệu, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, để khuyến khích doanh nghiệp, người dân chuyển đổi sang nuôi biển công nghệ cao, địa phương xây dựng nhiều chính sách hỗ trợ phát triển nuôi biển như: chuyển đổi lồng bè sang vật liệu mới, các kinh phí bảo hiểm, xây dựng các chính sách liên quan đến vốn tín dụng ưu đãi... Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Khánh Hòa, sản lượng thủy sản nuôi của tỉnh tăng từ 16.000 tấn (năm 2020) đến nay 22.500 tấn. Việc ứng dụng công nghệ nuôi biển công nghệ cao đã được nhiều đơn vị áp dụng tại tỉnh. Trong đó có Trung tâm nuôi biển công nghệ cao thuộc Viện Nghiên cứu Nuôi trồng thủy sản 1, Công ty TNHH Thủy sản Australis Việt Nam, Trung tâm Khuyến nông tỉnh, Quỹ Thiện Tâm... với hàng trăm lồng nuôi vật liệu mới, sản lượng đạt hàng trăm tấn cá, tôm mỗi năm. Bùi Toàn

Summary: UBND tỉnh Khánh Hòa triển khai đề án thí điểm phát triển nuôi biển công nghệ cao hơn 440 ha, góp phần giúp người nuôi tăng thu nhập, phát triển bền vững kinh tế biển.


Ngày 10/3, trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước tới Indonesia của Tổng bí thư Tô Lâm, Bộ trưởng Khoa học và Công nghệ Nguyễn Mạnh Hùng và Bộ trưởng Giáo dục Đại học, Khoa học và Công nghệ Indonesia Brian Yuliarto đã ký và trao Ý định thư về hợp tác trong lĩnh vực khoa học và công nghệ, dưới sự chứng kiến của Tổng bí thư Tô Lâm và Tổng thống Indonesia Prabowo Subianto. Việc ký kết Ý định thư đặt nền móng, mở ra chương mới cho việc triển khai các chương trình, dự án hợp tác về khoa học công nghệ giữa hai nước trong thời gian tới. Theo đó hai bên sẽ đẩy mạnh hợp tác trong các lĩnh vực chuyên ngành, mở rộng hợp tác về khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, công nghệ thông tin, hướng tới xây dựng quan hệ đối tác số, kinh tế số. Trước đó, hai Bộ trưởng đã có buổi làm việc để thảo luận các nội dung, khả năng hợp tác cụ thể giữa hai bên. Việt Nam và Indonesia có nhiều điểm tương đồng về định hướng phát triển, đặt mục tiêu vượt qua bẫy thu nhập trung bình và trở thành nước phát triển có thu nhập cao vào năm 2045. Hai nước đều xác định khoa học công nghệ và chuyển đổi số sẽ là động lực chính để phát triển bứt phá, đạt mức tăng trưởng cao trong giai đoạn tới. Hai Bộ trưởng đã trao đổi về các định hướng lớn, chính sách của mỗi nước về khuyến khích đầu tư, huy động nguồn lực cho phát triển khoa học công nghệ, thúc đẩy mạnh mẽ các chương trình, dự án nghiên cứu phát triển, tăng cường ứng dụng công nghệ trong các ngành kinh tế. Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng và Bộ trưởng Brian Yuliarto đã nhất trí sẽ ưu tiên triển khai các chương trình hợp tác, tăng cường kết nối các viện nghiên cứu, trường đại học và các trung tâm khởi nghiệp, trung tâm đổi mới sáng tạo của hai bên. Lễ ký được thực hiện trong khuôn khổ chuyến thăm Indonesia, Ban Thư ký ASEAN của Tổng Bí thư Tô Lâm. Sự kiện được tổ chức trong bối cảnh hai nước kỷ niệm 70 năm thiết lập quan hệ ngoại giao (1955-2025). Lê Vũ

Summary: Việt Nam và Indonesia xác định khoa học công nghệ và chuyển đổi số sẽ là động lực chính để phát triển bứt phá, đạt mức tăng trưởng cao trong giai đoạn tới.


Sau gần một tháng diễn ra vòng hai (Sơ loại), ban tổ chức AI Awards 2025 chọn ra 18 giải pháp, 10 doanh nghiệp, 12 thiết bị AI tiếp tục vào vòng Chung kết. Riêng hạng mục Kỹ sư AI vẫn giữ nguyên 14 đề cử. Tổng điểm vòng hai được tính theo tỷ lệ 50% từ bình chọn của độc giả và 50% từ điểm chấm của Hội đồng Giám khảo. Ban đầu, dự kiến 15 giải pháp nổi bật được chọn, nhưng có 3 đề cử gần bằng điểm nhau nên Hội đồng Giám khảo quyết định nâng lên số lượng 17. Cổng bình chọn vòng Chung kết Vòng Chung kết của AI Awards diễn ra từ ngày 15 đến 31/8 đến hết ngày 7/9. Kết quả chung cuộc được xác định theo tỷ lệ 70% đánh giá từ giám khảo và 30% bình chọn cộng đồng. Trong thời gian này, ngoài bình chọn trên cổng, đại diện các đề cử cũng sẽ được mời thuyết trình trực tuyến trước Hội đồng Giám khảo, nhằm làm rõ tính ứng dụng và hiệu quả thực tế của sản phẩm. AI Awards được VnExpress tổ chức thường niên từ năm 2022, nằm trong khuôn khổ sự kiện Ngày hội Trí tuệ nhân tạo Việt Nam - AI4VN. Qua ba mùa, chương trình vinh danh nhiều giải pháp AI ứng dụng trong giáo dục, y tế, dịch vụ công và thương mại. Năm nay, giải thưởng mở rộng quy mô với bốn hạng mục chính: Giải pháp AI Việt , Thiết bị AI xuất sắc , Kỹ sư AI Việt và Doanh nghiệp AI tiêu biểu . Theo thể lệ, các đề cử hợp lệ sẽ trải qua các vòng sơ loại, bình chọn, đánh giá và chung kết. Hội đồng giám khảo gồm chuyên gia công nghệ, đại diện doanh nghiệp, nhà báo và nhà đầu tư sẽ chấm điểm dựa trên mức độ sáng tạo, khả năng ứng dụng, hiệu quả triển khai và tác động xã hội của mỗi sản phẩm. Lễ trao giải AI Awards 2025 dự kiến tổ chức cuối tháng 9 tại Hà Nội. Thanh Thư

Summary: Vòng Chung kết của giải thưởng AI Awards 2025 bắt đầu mở cổng bình chọn từ 15h ngày 15/8 với tổng cộng 54 đề cử.


MIT cho biết 95% dự án AI đang được doanh nghiệp triển khai thất bại vì không tác động rõ rệt đến lợi nhuận. Nguyên nhân được chỉ ra là cách thức tích hợp sai lầm, không phải do bản thân công nghệ trí tuệ nhân tạo. Nghiên cứu của MIT được thực hiện dựa trên 150 cuộc phỏng vấn, khảo sát 350 nhân viên và phân tích 300 lần triển khai AI công khai. 5% chương trình AI thử nghiệm đạt thành công với doanh thu tăng trưởng. Trong khi đó, phần lớn còn lại bị đình trệ và hầu như không đo lường được tác động của AI về mặt tài chính. Vấn đề nằm ở việc các công cụ AI chung chung như ChatGPT không thể tự thích ứng với quy trình làm việc đã tồn tại trong doanh nghiệp. Các công ty vội vàng áp dụng nhưng không trang bị đủ kỹ năng, quy trình và quản trị cần thiết để tích hợp chúng một cách hiệu quả. Aditya Challapally, nhà nghiên cứu của MIT, cho biết 5% chương trình ứng dụng AI khác biệt so với phần còn lại nhờ chỉ tập trung vào một mục tiêu và thực hiện tốt mục tiêu đó, đồng thời có sự hợp tác chặt chẽ giữa công ty cung cấp công cụ AI và doanh nghiệp triển khai công cụ. Nghiên cứu cũng chỉ nhiều vấn đề dẫn đến thất bại trong áp dụng AI vào doanh nghiệp, như nhiều tổ chức đặt sai ưu tiên. AI hoạt động tốt trong tự động hóa văn phòng, đảm nhiệm các nhiệm vụ hành chính lặp đi lặp lại mà nhiều tập đoàn có xu hướng thuê ngoài. Tuy nhiên, hơn nửa số tiền chi cho các dự án AI lại hướng đến bán hàng và tiếp thị - những lĩnh vực đòi hỏi có sự giao tiếp của con người. Nghiên cứu cũng đề cập tác động của AI với lực lượng lao động. Dù tình trạng sa thải quy mô lớn do AI chưa phổ biến, MIT cho biết nhiều công ty không tuyển người thay thế cho vị trí trống, đặc biệt trong bộ phận hỗ trợ khách hàng và hành chính. Nghiên cứu cũng cho thấy cảnh báo của các CEO như Dario Amodei của Anthropic và Jim Farley của Ford về việc AI có thể xóa sổ một nửa số việc làm nhân viên văn phòng cấp thấp trong 5 năm tới có thể thành sự thật. MIT nhấn mạnh AI là công cụ mạnh mẽ, nhưng chỉ khi được sử dụng đúng cách. Để thành công, doanh nghiệp cần thay đổi tư duy, tập trung vào những mục tiêu cụ thể và tích hợp một cách có chiến lược, không chạy theo xu hướng. Huy Đức (theo Tom's Hardware )

Summary: Theo nghiên cứu của Viện Công nghệ Massachusetts (MIT), nhiều công ty triển khai AI tạo sinh trong hoạt động của mình, nhưng hầu hết đều thất bại.


Trong cuộc phỏng vấn với Business Insider tuần này, Jad Tarifi, hiện đã rời Google để thành lập startup Integral AI, cho rằng trong thời đại trí tuệ nhân tạo và công nghệ phát triển nhanh, việc lấy bằng cấp cao trong ngành luật hoặc y có thể trở nên vô ích. "Trong hệ thống y tế hiện tại, những gì bạn học ở trường y đã quá lỗi thời và chỉ dựa vào trí nhớ", Tarifi nói. Ông bổ sung, việc theo đuổi bằng cấp cao hơn có thể tương đương "ném đi" vài năm cuộc đời. Hiện nay, các công ty công nghệ đang đưa ra mức lương thưởng khổng lồ lên tới hàng trăm triệu USD để thu hút nhân tài. Tuy nhiên, Tarifi không khuyến khích lấy bằng tiến sĩ chỉ để kiếm tiền từ cơn sốt AI. Ông giải thích: "AI của hiện tại sẽ biến mất khi bạn hoàn thành chương trình tiến sĩ. Ngay cả những thứ như ứng dụng AI vào robot khi đó cũng sẽ được giải quyết. Vì vậy, hãy tham gia vào một lĩnh vực chuyên biệt như AI cho sinh học, hiện vẫn ở giai đoạn đầu, hoặc đừng tham gia". Bản thân Tarifi nhận bằng tiến sĩ AI tại Đại học Florida năm 2012, khi ngành còn ít phổ biến. Ông cho rằng khi thế giới phát triển nhanh như hiện nay, mọi người có thể gặt hái được nhiều thứ hơn ở ngoài trường học. "Tôi không nghĩ bất kỳ ai nên làm tiến sĩ trừ khi họ thực sự đam mê lĩnh vực đó. Nếu không chắc chắn, bạn nên nói 'không' và tập trung vào việc sống trong thế giới này. Bạn sẽ tiến bộ nhanh hơn nhiều, học được nhiều hơn và thích nghi tốt hơn với thay đổi của cuộc sống", ông nói. Tarifi không phải người duy nhất cảm thấy giáo dục bậc cao không theo kịp sự thay đổi chóng mặt của AI. Fortune cho biết, nhiều lãnh đạo công nghệ đã bày tỏ lo ngại rằng chi phí học tập ngày càng tăng cùng với chương trình giảng dạy lỗi thời đang tạo ra lực lượng lao động thiếu sự chuẩn bị. "Tôi không chắc đại học có giúp mọi người sẵn sàng cho những công việc mà họ cần ngày nay không", Mark Zuckerberg nói trong chương trình podcast This Past Weekend của Theo Von hồi tháng 4. "Câu nói 'Có lẽ không phải ai cũng cần học đại học' vốn khá cấm kỵ. Nhưng hiện nhiều công việc không yêu cầu điều đó nên có lẽ mọi người đang đồng tình với quan điểm này hơn so với 10 năm trước". Thu Thảo (Theo Futurism, Fortune )

Summary: Jad Tarifi, nhà sáng lập nhóm AI tạo sinh tại Google, khuyên mọi người cân nhắc khi theo đuổi lĩnh vực có chương trình học đòi hỏi nhiều thời gian.


Bài đăng mới nhất trên X của Trump Mobile có nội dung: "Thời gian chờ đợi sắp kết thúc. Điện thoại T1 mạnh mẽ, thanh lịch và trang bị những tính năng bạn cần nhất", cho thấy sản phẩm chuẩn bị ra mắt và cho phép đặt hàng trước. Tuy nhiên, điểm gây tranh cãi là sự không nhất quán trong thiết kế sản phẩm. T1 đăng trên website chính thức của Trump Mobile là smartphone có thiết kế vuông vức với cụm camera ba ống kính và cách bố trí gần giống iPhone Pro. Tuy nhiên, hình ảnh được Trump Mobile chia sẻ trên X hoàn toàn khác biệt. Thiết bị có cụm 5 camera với các ống kính tách rời giống dòng Galaxy S Ultra của Samsung. Sự khác biệt lớn khiến giới công nghệ và người dùng đặt câu hỏi về nguồn gốc của chiếc điện thoại. Một số chuyên gia cho rằng hình ảnh mới có thể là của một chiếc Galaxy S25 Ultra được chỉnh sửa, hoặc là điện thoại Samsung được gắn thêm ốp lưng. Theo iFixit , trang chuyên đánh giá mức độ sửa chữa thiết bị điện tử, cụm camera của thiết bị giống hệt Galaxy S Ultra, có thể ảnh gốc là của S24 hoặc S25 Ultra lồng ốp lưng Spigen dòng Thin Fit, sau đó sửa màu sắc và logo. Trong khi đó, PhoneArena dự đoán đây là "một lỗi photoshop cẩu thả", có nghĩa Trump Mobile đã sử dụng sai hình ảnh cần chỉnh sửa. Ngày 16/6, Trump Mobile giới thiệu dịch vụ di động T1 Mobile với "mạng 5G lớn nhất nước", nhấn mạnh yếu tố "dành cho người Mỹ". Trump Mobile là công ty thành viên của Trump Organization - đế chế kinh doanh trị giá hàng tỷ USD, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, khách sạn, sân golf, truyền thông. Khi nhậm chức Tổng thống Mỹ ngày 20/1, ông Trump chuyển giao Trump Organization cho hai con là Donald Trump Jr. và Eric Trump, Bên cạnh gói cước di động, Trump Mobile cũng bán T1 Phone với giá 499 USD (13 triệu đồng), dự kiến giao hàng vào tháng 9 cho những người đặt trước. Ban đầu, T1 được quảng cáo là điện thoại được "Made in the USA" (sản xuất tại Mỹ), nhưng sau đó thay thế bằng các khẩu hiệu chung chung như "Hiệu suất cao cấp. Niềm tự hào nước Mỹ". Phần mô tả sản phẩm nói "T1 không chỉ mạnh mẽ, nó còn được tạo ra ngay tại Mỹ. Với bàn tay của người Mỹ đứng sau từng thiết bị, chúng tôi mang sự tỉ mỉ, độ chính xác và chất lượng đáng tin cậy vào mọi chi tiết.". Huy Đức (theo PhoneArena, Trump Mobile )

Summary: Mẫu điện thoại Trump T1 được công ty Trump Mobile đăng trên X có thiết kế khác hoàn toàn so với hình ảnh trên website chính thức.